5.5 Zimmer, 165 m²

In einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier von Neuheim präsentiert sich dieses gepflegte Reiheneckhaus. Ohne Durchgangsverkehr gelegen, profitieren Sie hier von wohltuender Privatheit und unmittelbarer Nähe zur Natur. Wälder, Wiesen und idyllische Spazierwege beginnen vor der Haustür.Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Im Wohnbereich sorgt ein Specksteinofen für zusätzliche Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Platz für Spiel, Erholung und Gartenprojekte bietet.Im Untergeschoss befindet sich ein geheizter Hobbyraum. Dieser wurde als TV-Raum genutzt, ist aber auch ideal als Atelier, Fitnessraum oder für individuelle Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Waschküche und einen Keller.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein gedeckter Aussenparkplatz stehen der Wohnung zur Verfügung.Das Haus wurde laufend und sorgfältig unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung, die Lage im Grünen und der freie Blick ins Landschaftsgrün verleihen dem Objekt eine besondere Wohnqualität – eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren sowie zu Schulen wie der International School of Zug and Luzern, ISZL. Das Haus befindet sich im Baurecht bis 2082. Die jährlichen Kosten für den Baurechtszins belaufen sich aktuell auf CHF 8551.-.