4.5 Zimmer, 92 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 690'000
6074 Giswil
Durnachelistrasse 6
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 690'000
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Was zahlt die Nachbarschaft?
Beschreibung
Gemütliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergblick in Giswil
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Bergwelt von Giswil im Kanton Obwalden. Diese attraktive Dachwohnung ist neu auf dem Markt, sofort bezugsbereit und überzeugt durch Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine herrliche Aussicht.
Die grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung erstreckt sich über 92 m² Wohnfläche bietet im Eingangsbereich drei grosse Einbauschränke und verfügt über ein Cheminée sowie eine grosse Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Bergpanorama. Der Wohnkomplex wurde 1995 erstellt, umfasst vier Geschosse mit insgesamt elf Wohneinheiten und bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten; allein in den vergangenen drei Jahren wurden über CHF 50'000 in Erneuerungen und Sanierungen investiert. Beheizte Fussböden sorgen zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl. Aktuell wird die Fernwärme angeschlossen und die 30-jährige Ölheizung ersetzt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bahnhof, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Schulen ideal für Familien sowie Pendler. Eine eigene Parkmöglichkeit gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein offener, einladender Wohn- und Essbereich in der dritten Etage, der Funktionalität und modernen Stil harmonisch vereint.
Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage an der Durnachelistrasse bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein entspanntes Wohnumfeld inmitten einer der schönsten Regionen der Schweiz.
Die nahegelegenen Skigebiete Mörlialp, Melchsee-Frutt und Hasliberg bieten im Winter ein vielfältiges Angebot für Wintersportliebhaber und begeistern im Sommer mit abwechslungsreichen Wegen durch Wälder und über Alpwiesen ideal für alle, die gerne wandern.
Richtpreis: Wohnung CHF 690'000.- + Parkierung CHF 35'000.- = CHF 725'000.-
Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr neues Kapitel in einer charmanten Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor!
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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