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681 m², 4. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 280

8048 Zürich

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

4. Stock

Wohnfläche

681 m²

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Rollstuhlgängig

Jährlicher Mietpreis pro m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 280

Ausstattung

Einstellplatz

Lift

Beschreibung

Arbeiten, wo alles erreichbar ist - Zürich Altstetten


**Moderne Bürofläche in Zürich Altstetten**
An der Badenerstrasse 694 in Zürich-Altstetten steht Ihnen ab nach Vereinbarung eine grosszügige Bürofläche von rund 681 m² im 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erschliessung mit dem öffentlichen und privaten Verkehr sowie eine hochwertige Gebäudetechnik.

**Highlights:**

* Gesamtfläche: ca. 681 m²
* Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen
* Kühldecken, Lüftung, Verkabelung über Brüstungskanäle
* Glas-Trennwände und textile Bodenbeläge
* Waren- und Personenlifte vorhanden
* Einstellplätze in der Tiefgarage mietbar

**Lage:**

* 5-10 Gehminuten zum Bahnhof Zürich-Altstetten
* Tram- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Direkte Anbindung an die A1H in ca. 5 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz

**Eignung:**

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus Dienstleistung, Beratung, IT, Architektur, Bildung oder andere Bürozwecke, die eine repräsentative Adresse mit optimaler Erreichbarkeit suchen.

**Mietzins pro m²/Jahr:**

* Nettomietzins: CHF 280.00
* Nebenkosten: CHF 45.00
* Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 325.00

**Mietzins pro Monat:**

* Nettomietzins: CHF 15'890.00
* Nebenkosten: CHF 2'555.00
* Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 18'445.00

**Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage & Attraktivität

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99

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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