2.5 Zimmer, 65 m², 1. Stock

A Pregassona, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal cuore di Lugano, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali che unisce comfort moderno e praticità quotidiana.

Lunità offre circa 65 m² abitabili ben distribuiti: la zona living è ampia e luminosa, pensata per essere il vero centro della casa, dove rilassarsi, leggere, ricevere amici o lavorare in smart working. Accanto, la cucina nuova, grande e perfettamente organizzata, rappresenta uno spazio ideale per chi ama cucinare con comodità e ordine.

La camera da letto, di generose dimensioni, permette una disposizione completa di letto matrimoniale, armadi capienti e, volendo, una piccola postazione studio.

Il bagno finestrato, anchesso ampio, aggiunge comfort e aerazione naturale, dettaglio sempre più ricercato.

Autentico valore aggiunto è la terrazza di 12 m², accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte: uno sfogo esterno privato dove godersi il sole, un aperitivo serale o qualche pianta in vaso.

Lappartamento si trova al primo piano di un condominio con ascensore, in un edificio degli anni 80 ristrutturato esternamente nel 2010 (tetto, facciate, balconi, ascensore). Internamente sono stati appena rinnovati (2020/2024) serramenti, porta dingresso e cucina. Il riscaldamento è a gasolio con termosifoni e le spese condominiali risultano contenute.

Completano la proposta una spaziosa cantina e un posto auto esterno acquistabile separatamente a CHF 20000.

Se cercate un appartamento centrale, comodo e silenzioso, questo potrebbe essere il vostro prossimo indirizzo.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

• Posizione centrale, a pochi passi dal cuore di Lugano
• Ristrutturato con serramenti, cucina e porta d'ingresso nuovi;
• Accesso tramite comodo ascensore;
• Negozi, bar, ristoranti, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
• Zona tranquilla e residenziale
• Ampia terrazza con esposizione solare

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40