4.5 Zimmer, 154 m²

In Besazio, elegantes Duplex mit 4.5 Zimmern in den zweiten und dritten Stockwerken, mit großer Panoramaterrasse und hochwertigen Ausstattungen. Eine exklusive Wohnung, perfekt für diejenigen, die helles Wohnen, Wohnkomfort und modernes Design suchen. Die Wohnung ist in der Endphase und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Zusammensetzung:

Zweiter Stock:
- Großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Flur und interne Treppe

Dritter Stock:
- Waschküche/Abstellraum von 40,6 m²
- Große bewohnbare Terrasse mit offener Aussicht

Flächen:
- Bruttogeschoßfläche: 154,2 m²
- Netto-Wohnfläche: 80,8 m²
- Nebenräume: 40,6 m²
- Außenfläche: 32,7 m²

Merkmale der Residenz
- Gebäude mit nur 4 Wohnungen
- Moderne Architektur und elegante Linien
- Ruhige und sonnige Lage
- Wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- Aufzug
- Wärmepumpenheizung und Solarkollektoren
- Kühlsystem
- Hohe Energieeffizienz und Schallschutz
- Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung
- Videogegensprecher
- Überdachte Parkplätze

Stärken:
- Duplex auf zwei Ebenen
- Panoramaterrasse mit offener Aussicht
- Hochwertige, moderne Ausstattungen
- Außergewöhnliche Helligkeit und Privatsphäre
- Erstbezug
- Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung

Monatliche Miete: 1850.-
Überdachte Parkplätze: CHF 100.- mit Ladeanschluss
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.-

Verfügbarkeit: 1. Januar 2026. Erstbezug. KEINE Haustiere.

Weitere Innenaufnahmen werden bald nach Fertigstellung der letzten Ausstattungen verfügbar sein.

Für Informationen können Sie mich über WhatsApp-Nachrichten kontaktieren.