Bauland

Im Herzen von Cademario, einem der malerischsten Dörfer im Malcantone, umgeben von Ruhe und nur wenige Schritte vom Schulzentrum und dem renommierten Kurhaus entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes, ebener Baugrundstück von 926 m² an.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Südostausrichtung, die für Helligkeit während des gesamten Tages sorgt, und verfügt über einen praktischen und direkten Zugang via einer leicht befahrbaren Straße. Seine Form und die großzügigen Dimensionen bieten vielfältige planerische Möglichkeiten: von der Realisierung einer Einfamilienvilla (bis zu ca. 370 m² Nutzfläche) mit großem Garten bis hin zu einer Zweifamilienlösung oder dem Bau von zwei unabhängigen Villen, ideal für Familien oder Investoren.

In der Zone R2 gelegen, weist das Grundstück die folgenden Bauparameter auf:

Nutzungsgrad: 0,4
Besatzungsgrad: 30%
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Realisierbare Nutzfläche: 370,4 m²

Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem vielseitigen und gut ausgerichteten Grundstück in einer grünen und harmonischen Umgebung suchen, ideal, um ein Wohnbauprojekt hoher Qualität zu verwirklichen.

Die Bilder der Konstruktion dienen rein illustrativen Zwecken