10 Zimmer, 220 m²

Maison à Buix à vendre avec du potentiel

Du potentiel ? OUI elle en a, comme tous les biens immobiliers vous nous direz...

Mais voici ce qu'il faudrait faire avec cette belle maison:

ACHETEZ-LÀ, DOUBLEZ LA SURFACE en rénovant ( Budget évalué et estimé à CHF 100'000.-) PUIS LOUER LE SECOND BIEN RENOVÉ ou VENDEZ LE.

Nous vous accompagnons dans toutes les démarches, essayez-vous et vous verrez

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???????? FRANÇAIS
MAISON À BUIX - VRAI POTENTIEL, VRAIE OPPORTUNITÉ.
On entend souvent beaucoup de potentiel .
Ici, ce n'est pas un slogan : c'est une opération immobilière logique, rentable et structurée.

Le concept est simple :

Vous achetez
Vous doublez la surface habitable (env. CHF 100'000.- de rénovation)
Vous louez ou revendez le second logement créé
Votre investissement peut se financer partiellement par ses propres revenus.

La maison est déjà habitable, chaleureuse, fonctionnelle.
Et la partie à rénover offre hauteurs > 3,50 m, grands volumes, lumière ? idéal logement, atelier ou loft.

Extérieurs : grand potager, jardin jusqu'à la rivière (hors zone inondable selon nos constats), garage inclus.
Sous-sol complet : env. 150 m² exploitables (atelier / stockage / hobby / technique).

Oui, la maison est en bord de route.
Mais l'espace de vie est au calme, lumineux et protégé -> la sensation de tranquillité est réelle.

Oui, Buix est un petit village.
Mais vous avez UNE GARE -> Porrentruy, Delémont, Bienne, Bâle.
Connexion simple. Mobilité facile.

Une vraie belle opération immobilière, à un prix particulièrement attractif compte tenu des surfaces, du potentiel et des prestations.

Nous vous accompagnons du début à la fin.


???????? ENGLISH
HOUSE IN BUIX - REAL POTENTIAL, REAL OPPORTUNITY.
You often hear a lot of potential.
Here, it's not a vague promise, it's a clear, profitable investment strategy.

The idea is straightforward:

Purchase the property
Double the living area with the renovation (approx. CHF 100,000)
Rent or resell the newly created unit
The property can partly finance itself through rental income or resale value.

The current home is move-in ready, warm and functional.
The renovation area offers high ceilings (>3.50 m) and generous volumes -> perfect for a loft, workshop or rental unit.

Outdoors: large garden and vegetable area down to the river (not in flood zone per our observations), plus garage.
Full basement: approx. 150 m² usable (workshop / storage / utility).

Yes, the house is near the main road.
But the living spaces are quiet, bright and well oriented -> you really feel at peace inside.

Yes, Buix is a small village.
But it has its own train station:

Porrentruy -> Delémont -> Biel -> Basel
Easy. Convenient. Connected.
A smart property investment, at a very attractive price given the volume and potential.

We guide you through every step.


???????? DEUTSCH
HAUS IN BUIX - ECHTES POTENZIAL, ECHTE CHANCE.
Man hört oft viel Potenzial.
Hier ist es kein Werbespruch, sondern eine klare, rentable Immobilienstrategie.

Das Prinzip:

Kaufen
Wohnfläche verdoppeln durch Renovation (ca. CHF 100'000.-)
Zweitwohnung vermieten oder weiterverkaufen
Die Immobilie kann sich teilweise selbst finanzieren.

Das bestehende Haus ist sofort bewohnbar, warm und funktional.
Der zu renovierende Teil bietet Raumhöhen > 3,50 m und großzügige Volumen ? ideal als Loft, Atelier oder Mietwohnung.

Außenbereich: großer Garten bis zum Fluss (außerhalb der Überschwemmungszone laut unseren Beobachtungen), Garage.
Komplettes Untergeschoss: ca. 150 m² nutzbar (Werkstatt / Lager / Technik).

Ja, das Haus liegt an der Straße.
Doch die Wohnräume sind ruhig und sehr hell -> man fühlt sich wirklich geschützt.

Ja, Buix ist ein kleines Dorf.
Aber es hat einen Bahnhof:

Porrentruy -> Delémont -> Biel -> Basel
Einfach und praktisch.
Ein wirklich gutes Immobilienprojekt zu einem sehr attraktiven Preis, angesichts Fläche und Potenzial.

Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende.