3 Zimmer, 110 m², EG

**Charmante 3.0-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit gedecktem Sitzplatz in Rubigen**

Diese gepflegte und helle 3.0-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viele praktische Details.

**Highlights der Wohnung:**

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit schönem **Parkettboden**

**- Gemütlicher Ofen** im Wohnzimmer für wohlige Wärme

**- Moderne, grosse Küche** mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch

**- Keramikplattenboden** in Küche, Bad und Korridor

**- Grosszügige Dusche** im modernen Badezimmer

**- Eigene Waschmaschine und Tumbler** in der Wohnung

- Praktisches **Reduit** für zusätzlichen Stauraum

**- Mückengitter an allen Fenstern**

**- Gedeckter Sitzplatz** zum Entspannen im Freien

- Ein **Aussenparkplatz ist im Mietzins inbegriffen**.

- Kellerabteil im Untergeschoss

**Lage Wohnen im Grünen mit idealer Anbindung**
Rubigen liegt zwischen Bern und Thun und bietet eine perfekte Kombination aus **ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage**. Der Bahnhof Rubigen ist in wenigen Minuten erreichbar, mit direkter Zugverbindung nach Bern und Thun. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Die Aare und zahlreiche Spazierwege in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Diese Wohnung ist ideal für **Paare oder Einzelpersonen**, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gepflegte Umgebung legen.