2.5 Zimmer, 84 m², 4. Stock
Objektart
Loft
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'350'000
6648 Minusio
Via Rinaldo Simen 19
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Objektart
Loft
Zimmer
2.5
Geschoss
4. Stock
Wohnfläche
84 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'350'000
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Ausstattung
Bäder
Lift
Beschreibung
AUREA LAGO - Attico di 2.5 locali
AUREA LAGO - Attico di 2.5 locali
AUREA LAGO - 2.5 locali · 84 m² abitativi · 19 m² terrazza + 35 m² terrazza panoramica privata
Benvenuti nell'unità abitativa A.4.2, una delle residenze più ambite e raffinate del progetto AUREA LAGO. Pensata per chi aspira a uno stile di vita esclusivo con una vista impareggiabile, questa abitazione combina la comodità di un attico contemporaneo con il privilegio di ampi spazi esterni e un panorama unico sul Lago Maggiore.
Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre una superficie abitabile di 84 m², progettata con cura per massimizzare la luminosità e la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno open space è caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza con accesso diretto alla terrazza coperta di 19 m², da cui si può godere una magnifica vista sul lago e sul paesaggio circostante.
Il vero privilegio di questa proprietà è la terrazza panoramica privata di 35 m² sul tetto, accessibile direttamente dall'interno: uno spazio esclusivo per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando i colori del tramonto sul Lago Maggiore.
La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e luminosa, affiancata da un bagno raffinato con finiture selezionate. Completano l'abitazione una lavanderia privata e una comoda cantina al piano inferiore.
Le finiture rispondono agli standard più elevati: pavimenti in legno nobile, rivestimenti di pregio, cucina di design completamente attrezzata, isolamento acustico avanzato, triplo vetro, predisposizione per Smart Home e climatizzazione.
L'intero progetto è realizzato secondo i criteri Minergie-P-Eco, garanzia di efficienza energetica, comfort e sostenibilità.
L'accesso all'autorimessa sotterranea avviene comodamente tramite ascensore. Posti auto disponibili su richiesta.
AUREA LAGO sorge in una delle zone più richieste di Minusio, a pochi minuti da Locarno e Ascona, in un contesto residenziale elegante, silenzioso e soleggiato, immerso tra natura, servizi di qualità e un clima mediterraneo unico in Svizzera.
- In sintesiAppartamento attico di 2.5 locali
- Superficie abitabile: 84 m²
- Terrazza coperta: 19 m²
- Terrazza panoramica privata: 35 m²
- Vista lago mozzafiato
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Finiture premium, predisposizione Smart Home
- Ascensore, autorimessa, cantina privata
- Consegna prevista: fine 2027
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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