2.5 Zimmer, 60 m², EG

Vermietung einer sonnigen 2½ Zimmer Wohnung in Bärschwil-Wiler (SO), inkl. Parkplatz und Gartenteil. Die monatliche Miete beträgt CHF 1’200 (inkl. 150 Franken Nebenkosten: Heizung, Wasser, Abwasser, Kehricht, Wartung Haussystem und Umschwung).

Beschreibung des Mietobjektes:
Die 2½ Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2025 in ein Einfamilienhaus eingebaut und wird erstmals vermietet. Die Wohnfläche beträgt 60,5 m2: es wurde eine offene Küche in den grossen Wohn- und Essraum (36,5 m2) montiert, ein Schlafzimmer ausgebaut und mit Buchenparkett ausgestattet (15 m2) und ein Innenraum (ca. 9 m2) renoviert. Die hellen Räume mit Aussicht sind von einem regengeschützten Sitzplatz und einem grösseren Sitzplatz im Garten mit Pflanzplatz umgeben. Der Rest des Grundstücks mit Naturgarten am Waldrand wird vom Vermieter naturnah unterhalten. Der Keller (Lager und Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler) und ein Gartengeräteschuppen werden gemeinschaftlich mit dem Bewohner des Obergeschosses (Vermieter, separate Eingänge) genutzt. Das Haus wird mit einer Wärmpumpe beheizt, liefert Solarstrom und bietet einen Anschluss für ein E-Auto. An der Strasse «In den Bündten» wird ein Parkplatz zur Verfügung gestellt.

Art der Vermietung:
Mietbeginn nach Vereinbarung. Die Vermietung erfolgt auf unbestimmte Zeit. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Es wird eine Kaution von zwei Monatsmieten erhoben: CHF 2’400. Die allgemeinen Bestimmungen entsprechen Casafair, Verband für umweltbewusste und faire Wohneigentümer*innen.

Verkehrsanbindung:
Man erreicht Laufen mit dem Auto in ca. 7 Minuten, per E-Bike auf einem Naturweg in ca. 15 Minuten oder mit dem Linienbus 114 in 22 Minuten. Die Bushaltestelle «Bärschwil Hölzlirank» wird in ca. 10 Gehminuten erreicht, Fahrräder können bei der Busstation untergestellt werden. Coop, Migros, Raiffeisen, BLKB, UBS, Post, Apotheke, Arztpraxen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Laufen. Die Strecke Laufen-Basel (SBB) dauert mit dem Auto ca. 30 Minuten, mit dem IC51 20 Minuten und mit der S3 27 Minuten (Halbstundentakt). Nach Delémont sind es mit Auto oder Bahn ca. 15 Minuten.

Lage im Naturparadies:
Bärschwil-Wiler (SO) liegt auf einer Anhöhe über dem Birstal bei Laufen und ist sehr ruhig, da es keinen Durchgangsverkehr gibt. Die Erdgeschosswohnung ist Teil eines Einfamilienhauses an sonniger Hanglage, in der ländlichen Gemeinde im Schwarzbubenland (ca. 800 Einwohner). Die Parzelle (1154 m²) des Hauses liegt am Waldrand mit direktem Zugang zu Wanderwegen rund um den Landsberg bis zum Retemberg (950 m ü. M.). Die unmittelbare Umgebung mit Weiden, Wäldern und Felsformationen bietet für Naturinteressierte eine enorme Biodiversität.