5 Zimmer, 190 m², 3. Stock

**Die Sonne heisst Sie vom Morgen bis zum Abend willkommen.**

**Dachterrassen**

Auf den zwei weitläufigen Dachterrassen verbringen Sie zukünftig unvergessliche Momente. Sie bieten Ihnen ausreichend Platz für Loungemöbel, Esstisch und vieles mehr. Sie geniessen den Blick auf den See und lassen ihn gleichzeitig in die Alpen schweifen.

**Wohnung**

Mit vier beinahe quadratischen Zimmern und der sehr grossen Wohnstube bietet Ihnen die Wohnung genügend Platz für Familie, das Homeoffice und kreative Entfaltung.

Jedes Zimmer und die Wohnstube sind hell, lassen sich individuell gestalten und sind bereit für gemütlichen Stunden.

Ebenso verfügt die Wohnung über einen separaten in der Wohnung integrierten Waschraum.

**Fenster**

Dank der im Jahr 2025 ersetzten Fenster ist die Wohnung ausgeprägt lichtdurchflutet und energieeffizient. Sie profitieren ausserdem von einem reduziertem Heizbedarf.

**Heizung**

Die Erdsonden-Wärmepumpe mit Passivkühlung heizt nachhaltig an kalten Wintertagen und sorgt an heissen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima.

Fazit: Angenehmes wohnen zu jeder Jahreszeit.

**Individuell wohnen**

Ein sanftes erneuern der Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil in die Wohnung einzubringen und den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

**Unterflurgarage**

In der Unterflurgarage ist ein Einstellplatz mit vorbereitetem Elektroanschluss für Sie bereit. Kosten CHF 30'000.-

**Das Städtchen Sempach**

Sempach ist ein historisches Städtchen mit reicher Vergangenheit. Die charmante Altstadt, der Sempachersee und das aktive Kultur- Sport- Freizeitleben machen das Städtchen attraktiv zum Wohnen und Arbeiten und natürlich für die Freizeit.

Die Lage von Sempach, nahe Luzern und die guten öffentlichen Verkehrsanbindung, der Autobahnanschluss, heben Sempach als Wohn- und Freizeitort hervor.

Das Städtchen Sempach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Beispiele: Arztzentrum, Apotheke, Boutiquen usw. Das alles nur einen "Katzensprung" von der Wohnung entfernt.

**Fazit**

Diese Attikawohnung ist die Ideale Wahl für all jene, die zukünftig angenehmes wohnen mit spektakulärer Aussicht verbinden.

**Wie weiter**: Kontaktieren Sie Frau Tschopp für einen Besichtigungstermin.