2.5 Zimmer, 64 m², EG

Die Agentur VERBEL hat die Ehre, Ihnen "Les Balcons de Chavannes" vorzustellen, das sich im Herzen von Chavannes-près-Renens befindet, einer charmanten Gemeinde, die mit Lausanne und der Léman-Region verbunden ist. Dieses Projekt umfasst 12 Wohnungen auf drei Ebenen mit Flächen von 30 m2 bis 105 m2.

Diese Broschüre stellt Ihnen die Einheit 44.01 mit 51,20 m2 (PPE-Fläche) vor, die aus einer Wohnung besteht, die sich wie folgt zusammensetzt:

- Ein Eingangsbereich von 3,97 m2
- Eine offene Küche mit Wohnzimmer von 27,98 m2
- Ein Schlafzimmer von 14,07 m2
- Ein Badezimmer von 4,06 m2
- Eine Terrasse von 26,34 m2

- Vorbereitung und Bau:
Die Gebäudehülle bietet eine effiziente Isolierung, eine Holzkonstruktion und eine elegante Fassade mit motorisierten Lamellenstoren.

- Technische Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt über eine vollständige elektrische Installation, eine Photovoltaik-Vorbereitung sowie ein Wärmepumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur. Die einfache Flussventilation gewährleistet eine gesunde und kontinuierliche Belüftung. Ein barrierefreier Aufzug bedient alle Ebenen.

- Innenraumausstattung:
Die Innenräume verbinden Komfort und Ästhetik: Wände in hellen Farbtönen (RAL 9010) malen, eingebaute Möbel und Einbauschränke. Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, eine warme und elegante Atmosphäre zu schaffen.

- Außenbereiche:
Die Erdgeschosse profitieren von Terrassen und privaten Gärten mit Hecken, während die gemeinsamen Außenbereiche Grünflächen, sorgfältig gestaltete Beleuchtung und einen gemütlichen Spielplatz umfassen.

- Enthaltene Leistungen:
Architekten- und Ingenieurhonorare, Anschlusskosten und Baustellenversicherungen sind im Projekt enthalten.

- Budgets mit modernen und nachhaltigen Materialien:
* Küchenausstattung: CHF 10'000.- inkl. MwSt.
* Badezimmer: CHF 7'000.- inkl. MwSt.
* Bodenbelag in Keramik: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. (Lieferung)
* Bodenbelag in Parkett: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. (Lieferung)

Bedingungen im Falle eines Interesses: 10% Anzahlung Anteil am Grundstück