1/13
4.5 Zimmer, 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 860'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 860'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Luxuriöse 4,5-Zimmer-Dach-WHG (170m²) mit Galerie und Seesicht
In Boniswil erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie und schöner Aussicht auf den Hallwilersee.
Die Wohnung überzeugt mit einem modern gestalteten Wohn-/Essbereich, zeitgemässer Ausstattung und cleveren Detaillösungen wie einem integrierten Hauswirtschaftsraum. Dank Dachlage, sichtbaren Balken und grossen Fensterflächen geniessen Sie hier ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weitblick. Mit den insgesamt 170m² bietet die Wohnung viel Platz und Raum um sich wohlzufühlen.
**Hauptwohnebene**
Vom einladenden Entrée mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie eine zeitgemässe Geräteausstattung. Ein besonderes Detail ist der direkt in die Küchenfront integrierte Zugang zum Hauswirtschaftsraum - optisch abgestimmt, sodass er sich elegant ins Küchendesign einfügt. Hier befinden sich Waschmaschine, Tumbler, ein kleiner Tiefkühler sowie zusätzliche Regale für Stauraum.
Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und grosszügige Fenster, die eine schöne Aussicht auf den Hallwilersee eröffnen.
**Galerie**
Eine Treppe führt vom Wohnbereich hinauf auf die offene Galerieebene. Dieser Bereich ist mit einer Einbaukommode und einem integrierten Arbeitstisch ausgestattet und eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier oder gemütliche Leseecke.
**Hobbyraum / Keller**
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemauerte Raum ist hell, trocken und verfügt über einen Stromanschluss - ideal als Hobbyraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
**Garage**
Ein sehr grosszügiger Garagenplatz ist vorhanden.
**Partyraum**
Ein gemeinschaftlich genutzter Partyraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.
Die moderne 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Boniswil ist per sofort bezugsbereit. Fühlen Sie sich angsprochen und können Sie sich hier ihr neues Heim vorstellen? Dann melden Sie sich noch heute.
Preisvorstellung ab CHF 860'000.-
**Ihre Ansprechperson:**
Sabine Meyer
ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7 | 5200 Brugg
056 450 22 22 | 076 377 70 08
s.meyer@kuhlmann-immobilien.ch
www.kuhlmann-immobilien.ch
Die Wohnung überzeugt mit einem modern gestalteten Wohn-/Essbereich, zeitgemässer Ausstattung und cleveren Detaillösungen wie einem integrierten Hauswirtschaftsraum. Dank Dachlage, sichtbaren Balken und grossen Fensterflächen geniessen Sie hier ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weitblick. Mit den insgesamt 170m² bietet die Wohnung viel Platz und Raum um sich wohlzufühlen.
**Hauptwohnebene**
Vom einladenden Entrée mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie eine zeitgemässe Geräteausstattung. Ein besonderes Detail ist der direkt in die Küchenfront integrierte Zugang zum Hauswirtschaftsraum - optisch abgestimmt, sodass er sich elegant ins Küchendesign einfügt. Hier befinden sich Waschmaschine, Tumbler, ein kleiner Tiefkühler sowie zusätzliche Regale für Stauraum.
Der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und grosszügige Fenster, die eine schöne Aussicht auf den Hallwilersee eröffnen.
**Galerie**
Eine Treppe führt vom Wohnbereich hinauf auf die offene Galerieebene. Dieser Bereich ist mit einer Einbaukommode und einem integrierten Arbeitstisch ausgestattet und eignet sich perfekt als Homeoffice, Atelier oder gemütliche Leseecke.
**Hobbyraum / Keller**
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemauerte Raum ist hell, trocken und verfügt über einen Stromanschluss - ideal als Hobbyraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
**Garage**
Ein sehr grosszügiger Garagenplatz ist vorhanden.
**Partyraum**
Ein gemeinschaftlich genutzter Partyraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.
Die moderne 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Boniswil ist per sofort bezugsbereit. Fühlen Sie sich angsprochen und können Sie sich hier ihr neues Heim vorstellen? Dann melden Sie sich noch heute.
Preisvorstellung ab CHF 860'000.-
**Ihre Ansprechperson:**
Sabine Meyer
ERA Kuhlmann Immobilien
Freudensteinstrasse 7 | 5200 Brugg
056 450 22 22 | 076 377 70 08
s.meyer@kuhlmann-immobilien.ch
www.kuhlmann-immobilien.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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Regionaler Durchschnittspreis
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Standort
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280 m
Primarschule
450 m
Einkaufsmöglichkeit
110 m
Kinderfreundlich
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