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536 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
1201 Genève
rue adrien-vallin 4
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Online seit 5 Tagen
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Online seit 5 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
536 m²
Ausstattung
Lift
Beschreibung
À LOUER – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AU CŒUR DE GENÈVE
Un restaurant spacieux et fonctionnel, idéal pour développer un concept fort dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Genève.
Détails des surfaces :
Atouts principaux :
Un bien rare qui combine surface, visibilité et flexibilité au cœur de Genève.
PS : Pas de reprise de fond de commerce
Charges en sus
L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour
Détails des surfaces :
- Rez-de-chaussée : 226 m² (grande salle principale avec belles hauteurs et baies vitrées)
- 1er étage : 310 m² (salles supplémentaires modulables et lumineuses)
- Sous-sol : 159 m² (vestiaires, stockage, chambre froide, stockage des graisses)
Atouts principaux :
- Clés en main : extraction, ventilation, installations techniques en place, ascenseur privatif
- Matériel existant : reprise possible ? gain de temps et économies
- Façade : grandes baies vitrées ? visibilité optimale & attractivité immédiate
- Aménagement : espaces modulables et personnalisables selon le concept
- Capacité d'accueil : à définir selon le projet (fort potentiel)
- Emplacement stratégique : quartier affaires + flux piétonnier élevé
Un bien rare qui combine surface, visibilité et flexibilité au cœur de Genève.
PS : Pas de reprise de fond de commerce
Charges en sus
L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Als Favorit markiert
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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