4.5 Zimmer, 104 m², 1. Stock

zentral, zeitlos, bewährt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien liegt am Ende einer ruhigen Privatstrasse ohne Durchfahrtsverkehr - ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnauffahrt Neufeld, die Busstation Äussere Enge, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete - ideal für Familien und Pendler gleichermassen. Der Hauptbahnhof Bern ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und auch mit dem Fahrrad gelangt man in nur fünf Minuten in die beliebte Länggasse mit ihren florierenden Geschäften, charmanten Cafés und Boutiquen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit besonderem Charme. Die offene, helle Küche mit Bar ist modern ausgestattet und verfügt neben den gängigen Küchengeräten über einen amerikanischen Kühlschrank mit Wasser- und Eisfunktion. Im Wohn- und Essbereich sorgen ein warmer Parkettboden und das stilvolle Marmor-Cheminée für ein behagliches Wohngefühl. Der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Praktische Einbauschränke im Korridor bieten zusätzlichen Stauraum.

Die drei hellen Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.

Das Badezimmer wurde vor rund fünfzehn Jahren modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Artweger-Twinline-Dusch-Badewanne, einem dunkelroten Lavaboschrank, zusätzlichem Spiegelschrank, hellen Wandplatten, dunklem Boden und einem eleganten Handtuchradiator. Dimmbare Deckenspots runden das zeitlose Ambiente ab. Für Gäste steht eine separate Nasszelle mit WC zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerabteil, eine private Waschküche mit modernen V-Zug-Geräten sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum. Ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 30'000 komplettiert das attraktive Kaufangebot.

Dank des sehr gepflegten Gesamtzustands ist ein Einzug ohne Sanierungsmassnahmen jederzeit möglich - einziehen und wohlfühlen!