2.5 Zimmer, 66 m², 1. Stock

**2,5-Zimmer-Wohnung in neuer Nobelresidenz - 1. Stock**

**Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026**

In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von **Stabio** entsteht eine **neue noble Residenz**, ein modernes Wohngebiet bestehend aus **drei eleganten Gebäuden**, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.

???????? **Ideal für Eigenbedarf oder Vermietung**, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der **hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend** und der **höchsten Zuverlässigkeit**, die von **lokalen Betreibern** (Bauherr und Vermarkter) garantiert wird.
?? 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 05 - CHF 380'000.-

* **Abstellplatz überdacht** CHF 35'000.– / **außen** CHF 20'000.–

Alle Wohnungen können **den individuellen Bedürfnissen angepasst** werden, mit **Gas- und Photovoltaikanlage** auf dem Dach, Fußbodenheizung und **großen gemeinsamen Grünflächen**, die ideal für Familien und Entspannung sind.
?? **Stabio: Lebensqualität und Verkehrsanbindung**

Eine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren:

* Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen
* Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen
* Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe

?? **Warum heute kaufen?**

? **Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes**

? Optimale Gelegenheit, das **Immobilienobjekt zu vermieten**

? **Vollständige Zuverlässigkeit**: alle beteiligten Akteure (Bauherr, Vermarkter und Verkäufer) sind **lokale Fachleute**

? **Keine Überraschungen**, direkte und transparente Kommunikation

? **Modernes Leistungsverzeichnis**, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität

?? **Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit**: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Leistungsverzeichnisse und Verfügbarkeiten zu erhalten.

**Ihre Zukunft, zu Hause.**