3.5 Zimmer, 110 m², EG

Loftartiges Wohnen in Möhlin. Neuwertiges Townhouse mit ca. 110 m² Wohnfläche und zwei Sitzplätzen.

An bester Lage im sonnenverwöhnten Möhlin vermieten wir ab 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung ein grosszügiges, modernes 3½-Zimmer-Townhouse mit durchdachtem Grundriss und viel Stauraum.

Die 2019 erstellte Liegenschaft mit einem Mehrfamilienhaus und sechs Townhouses bietet einen sehr hochwertigen Innenausbau im Eigentumsstandard.

Das Townhouse erstreckt sich über drei Stockwerke mit Raumhöhen von bis zu 3 Metern, was ein besonders luftiges Wohngefühl vermittelt. Es überzeugt mit grossen, hellen Räumen, zwei gemütlichen Sitzplätzen und einer offenen, gut ausgestatteten Küche, die fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht.

Die Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Townhouse hat ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Gäste-Toilette sowie einen beheizten Hobbyraum. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Parkierung:
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 140/Monat
• Aussenstellplatz: CHF 90/Monat

Raumangebot:
• Entree – 2.45 m²
• Wohnen Essen – 39.40 m²
• Gästetoilette – 1.55 m²
• Zimmer 1 / Schlafen – 14.15 m²
• Zimmer 2 / Gäste, Büro – 12.75 m²
• Büroecke – 1.75 m²
• Gang – 9.00 m²
• Badezimmer / Bad, Dusche, WC – 5.85 m²
• Hobbyraum – 22.95 m²
• Waschküche – 4.85 m²
• Eingang UG – 11.95 m²

• Sitzplatz vorne – 30.45 m²
• Sitzplatz hinten – 23.15 m²


****************** english ******************

Loft-Style Living in Möhlin – Like-New Townhouse with Approx. 110 m² of Living Space and Two Terraces

In a prime location in sun-drenched Möhlin, we are renting out a spacious, modern 3½-room Townhouse with a well-designed layout and plenty of storage space, available from July 1, 2025, or by arrangement.

The property, built in 2019, consists of an apartment building and six townhouses, offering a high-quality interior finish to ownership standards.

The townhouse extends over three floors with ceiling heights of up to 3 meters, providing a particularly airy and spacious living atmosphere. It features large, bright rooms, two cozy seating areas, and an open, well-equipped kitchen that flows seamlessly into the living and dining area.

The electric slat blinds add extra comfort to the living space.
The townhouse includes a bathroom with a bathtub and shower, a separate guest toilet, and a heated hobby room. A private laundry room with a washing machine and dryer is also available.

The entire unit is equipped with underfloor heating.

Parking:
• Direct access to the underground garage
• Indoor parking space: CHF 140/month
• Outdoor parking space: CHF 90/month

Room Layout:
• Entrance – 2.45 m²
• Living / Dining – 39.40 m²
• Guest toilet – 1.55 m²
• Room 1 / Bedroom – 14.15 m²
• Room 2 / Guest or Office – 12.75 m²
• Office nook – 1.75 m²
• Hallway – 9.00 m²
• Bathroom / Bath, Shower, WC – 5.85 m²
• Hobby room – 22.95 m²
• Laundry room – 4.85 m²
• Basement entrance – 11.95 m²

• Front terrace – 30.45 m²
• Rear terrace – 23.15 m²