5.5 Zimmer, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit bezauberndem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine bequeme ebene Grünfläche und verschiedene sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Das Objekt hat etwa 200 m² Wohnfläche und besteht aus:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autostellplätze und einen Weinkeller, außen ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone, bestehend aus Eingang, Kochzone, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf demselben Stockwerk finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Tankraum und der Bunker/Lagerraum befinden. (110 m² Innenfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem fensterem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite mit Dusche, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 m². (85 m² Innenfläche)

Das Objekt ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses Objekt in seiner Art einzigartig und in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu machen.

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