4.5 Zimmer, 113 m², 1. Stock

An der Rue des Aubépines, nur wenige Schritte von der Place du Midi, entdecken Sie Aubépines22, eine hochwertige Wohnanlage mit 30 hellen Wohnungen und 3 Gewerbeflächen mit optimaler Sichtbarkeit.

Konzipiert für den modernen städtischen Komfort, kombiniert dieses Projekt architektonische Qualität, energetische Effizienz und praktische Alltagsnutzung. Es liegt in einem Viertel, das im vollsten Umbruch begriffen ist und Ruhe, Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Wohnzimmer von 47,04 m2 mit offener Küche
o Elternschlafzimmer von 15,80 m2 mit Dusche von 4,17 m2
o Elternschlafzimmer von 18,39 m2 mit Dusche und Ankleidezimmer
o Zwei Schlafzimmer von 12,09 und 13,02 m2
o Badezimmer von 4,59 m2
o Eine Terrasse von 26 m2

Die Innenparkplätze werden für CHF 55'000.-/Einheit verkauft.

Die Highlights des Projekts:
o Zeitgenössische Architektur und sorgfältige Ausführung
o Geräumige Wohnungen mit individueller Waschmaschine
o Große Fensterfronten und hervorragende Beleuchtung
o Elektrisch verstellbare Jalousien in allen Räumen
o Peripherische Isolierung, Doppelverglasung, Satteldach
o Fernwärme + Photovoltaikpanele auf dem Dach
o Individueller Verteiler für optimalen thermischen Komfort
o Unterirdischer Parkplatz, vorbereitet für die Installation von Ladevorrichtungen

Eine bevorzugte Lage in Sion:
o Wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, vom Markt von Sion und den historischen Burgen
o Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
o Rue des Aubépines komplett neu gestaltet, angenehmes Umfeld und wenig Verkehr
o Freie Sicht auf bekannte Sehenswürdigkeiten: Valère, Tourbillon, Moulin de Sion