5.5 Zimmer, 1. Stock

Im 1. Stock mit großen Innenräumen, bewohnbarer Terrasse und privatem Garten: Komfort, Privatsphäre und Natur in einer kleinen, neuen Residenz in Lugano.

Zu verkaufen in Lugano, seltene Gelegenheit: geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 250 Quadratmetern Gewerbefläche, im 1. Stock einer kleinen, neuen Residenz, mit großem, panoramischem Terrazzo und privatem Garten von 100 Quadratmetern mit Pflanzen und Blumen.

Eine einzigartige Kombination, die den Komfort eines hohen Stockwerks mit der Möglichkeit verbindet, im Freien zu leben, mit großen Räumen, Privatsphäre, Sonne und Kontakt mit der Natur. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel.

**Flächen :**

* Wohnfläche : 210 Quadratmeter
* Bewohnbare Terrasse : 29 Quadratmeter
* Privater Garten : 100 Quadratmeter

**Zusammensetzung :**

* großes Wohnzimmer mit Ausgang zur panoramischen Terrasse
* separates Esszimmer
* moderne Küche
* 1 Schlafzimmer mit :
- Garderobe
- voll ausgestattetes Badezimmer en suite
* 2 Kinderzimmer
* 1 voll ausgestattetes Badezimmer
* 1 Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten
* private Waschküche und Keller im Haus
* 1 weiterer Keller
* 2 überdachte Parkplätze in einer Garage zu CHF 70'000 pro Stück.

**Hauptmerkmale :**

* neue Konstruktion
* kleine Residenz
* große Innenräume
* bewohnbare Terrasse
* privater Garten
* niedrige Nebenkosten
* nahe an allen Dienstleistungen
* ruhige und gut angebundene Gegend

Ideale Räume für anspruchsvolle Familien, mit gut verteilten Räumen, Wohnkomfort und Praktikabilität in den Verbindungen und Dienstleistungen.

_**Große Fläche für eine große Gelegenheit : ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Dynamismus, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.**_