4.5 Zimmer, 110 m²

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Wiesendangen erwartet Sie dieses sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola und Garten. Das einseitig angebaute Haus begeistert mit einem modernen, stilvollen Innenausbau. Trotz der ruhigen Lage sind Bushaltestelle (260m), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule, aber auch Spazierwege in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die 1959 erstellte Liegenschaft wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich heute modern und sehr gepflegt. Bei zusätzlichem Platzbedarf ist auch eine Aufstockung oder ein Ausbau des Estrichs möglich, für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Ein geräumiger, heller Eingangsbereich bietet viel Platz für einen Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit WC und Lavabo.

Das Herzstück des Hauses bildet ein offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zum gedeckten Sitzplatz (Pergola, 2016) und zum Garten. Heller Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente und verstärkt das Gefühl von Offenheit und Grosszügigkeit. Die moderne Küche (2016) mit Bar überzeugt mit grossen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Geräten.

Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier laden drei geräumige Schlafzimmer zum Verweilen ein. In allen Schlafzimmern sorgen hochwertige Laminatböden in Parkettoptik für ein freundliches Wohngefühl. Ein modernes Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Ebenfalls vom OG aus ist ein grosser Estrich mit sehr viel Stauraum über eine Ausziehtreppe zugänglich.

Das Untergeschoss wurde mit strapazierfähigem Büroteppich (2016) ausgestattet und lässt sich vielseitig nutzen. Hier befindet sich ein weiteres beheiztes Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Kellerraum gewährt reichlich Platz für Vorräte, ausserdem ist vom Untergeschoss die Garage mit elektrischem Tor (2016) direkt zugänglich. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (2016) beheizt, die Wärme im Haus über Bodenheizung im EG und Radiatoren im OG abgegeben.

Im Zuge der Sanierung im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Fassade erhielt eine neue Isolation und einen frischen Anstrich, sämtliche Fenster wurden ersetzt (Dreifachverglasung, Kurbelstoren), neue Böden verlegt und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Auch die Bäder und die Küche wurden komplett erneuert. Neue Strom- und Wasserleitungen, ein Glasfaseranschluss, neue Steckdosen und Lichtschalter im ganzen Haus sowie zahlreiche weitere Details - von den Marmorfensterbänken bis zur neuen Hauseingangstüre - zeugen von der Sorgfalt, mit der diese Liegenschaft instandgesetzt wurde.

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