674 m²

Baugrundstück in Origlio mit genehmigtem Projekt des Arch. Mino Caggiula

**Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für Einfamilienhaus in Origlio.**

In **Origlio**, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum **Verkauf ein Baugrundstück von 674 m²,** zusätzlich zur Fläche der Straße von **1950 m²**, die für Parkplätze für Gäste, Wald und Gemeinschaftsgarten bestimmt ist.

Das Grundstück verfügt über ein **genehmigtes Projekt** für die Errichtung eines **Einfamilienhauses mit über 370 m².**

**Die sonnige Lage und die gute Ausrichtung nach Süden und Südwesten** gewährleisten eine herrliche Helligkeit während des ganzen Tages und einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel, mit spektakulären Sonnenuntergängen und einer angenehmen Atmosphäre der Ruhe.

Das Projekt sieht **eine moderne Residenz auf einem einzigen Hauptgeschoss von etwa 270 m²** vor, mit großen Fenstern, die auf den Garten hinausgehen, einem **privaten Außenpool und einer großen Garage**.
Das untere Geschoss umfasst eine **Dependance für Gäste, Fitnessbereich und technische Räume.**

* _Architektonisches Projekt_: Arch. Mino Caggiula
- _Nachhaltigkeit_: Erdwärmesonden
- _Isolierung_: Weißes Becken
- _Energie_: Dach mit Photovoltaikanlage
* _Qualitätsstandards_: hoher architektonischer und baulicher Standard


Eine ideale Lösung für diejenigen, die **ihr eigenes unabhängiges Haus in Origlio** realisieren möchten, in einem natürlichen Umfeld von hohem Wert, nur wenige Minuten von **Lugano** entfernt.