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15.5 Zimmer, 313 m², EG
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 785'000
4950 Huttwil
Hubweg 10a
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
15.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
313 m²
Baujahr
1924
Renovierungsjahr
1986
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
318 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 785'000
Beschreibung
Renditeobjekt mit Sanierungspotenzial
Sanierungobjekt: MFH mit 5 Wohneinheiten
Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Huttwil umfasst fünf Wohneinheiten in einem älteren, charmanten Altbau. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt derzeit jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 47'820.-. Eine Wohnung im Erdgeschoss sowie die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurden teilweise saniert. Die übrigen Einheiten weisen einen erhöhten Sanierungsbedarf auf.
Die Haustechnik befindet sich in einem überholungsbedürftigen Zustand. Während zwei eigenständige Ölofen im Erdgeschoss für Wärme sorgen, werden die übrigen Wohnungen mit Elektrospeicheröfen beheizt. Auch die Elektrik muss erneuert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Aussenparkplätze, drei Garagen sowie eine gemütliche Aussenterrasse. Die Nähe zum Bahnhof Huttwil und zu verschiedenen Naherholungsgebieten verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Wert und bietet den künftigen Eigentümern interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Huttwil umfasst fünf Wohneinheiten in einem älteren, charmanten Altbau. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erzielt derzeit jährliche Mietzinseinnahmen von CHF 47'820.-. Eine Wohnung im Erdgeschoss sowie die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurden teilweise saniert. Die übrigen Einheiten weisen einen erhöhten Sanierungsbedarf auf.
Die Haustechnik befindet sich in einem überholungsbedürftigen Zustand. Während zwei eigenständige Ölofen im Erdgeschoss für Wärme sorgen, werden die übrigen Wohnungen mit Elektrospeicheröfen beheizt. Auch die Elektrik muss erneuert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Aussenparkplätze, drei Garagen sowie eine gemütliche Aussenterrasse. Die Nähe zum Bahnhof Huttwil und zu verschiedenen Naherholungsgebieten verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Wert und bietet den künftigen Eigentümern interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Bisher angezeigt in Suchresultaten
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Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'878 m³
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