3.5 Zimmer, 78 m², EG

Commerzieller Raum von 78 m2 zur Miete in Châteauneuf-Conthey.

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes und wird derzeit als Friseursalon genutzt, aber es eignet sich auch für andere berufliche Aktivitäten. Sehr gut gelegen im Dorf, ist es leicht zugänglich und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.

**Verteilung des Objekts:**

Heller Hauptraum mit großen Fenstern zum Außenbereich

Badezimmer / WC

Kleine Küche mit Platz für eine Waschmaschine

Zwei Räume, die genutzt werden können

Lagerräume

**Ausstattung und Besonderheiten:**

Ein Raum des Objekts ist derzeit untervermietet für Massagen für CHF 50/Tag

Parkplätze stehen kostenlos tagsüber zur Verfügung

Privater Rasen (Pflege durch den Hausmeister)

Möglichkeit, die Friseurausstattung für CHF 3'000.- zu kaufen. Das Inventar umfasst:

_Hauptmöbel_

_• 4 Arbeitsplätze mit Spiegeln und höhenverstellbaren Stühlen_

_• 2 Massagebecken_

_• 1 maßgefertigter Bank mit Kissen_

_• 3 Regale im Hinterzimmer_

_• Regale für Shampoos (Verkauf & Service)_

_Dekoration und Atmosphäre_

_• Grünflächendekoration (Massagezimmer + Hauptbereich)_

_• Große Dekorationsleuchte (Durchmesser ca. 2 m)_

_• Verschiedene zusätzliche Dekorationselemente_

_Technische Ausstattung_

_• Computer_

_• Waschmaschine_

_• Trockner_

_Küchen- / Pausenbereich_

_• Maßgefertigte Küche_

_• Kaffeemaschine_

_• Teemaschine_

_• Teekanne_

_• Kühlschrank_

_• Tassen und Gläser_

**Miete:** CHF 1'700 inklusive Nebenkosten

**Verfügbarkeit:** 1. April 2026

**Für Besichtigungen:** Charlaine Lamon, 079 399 38 24