1200 m²

Suchen Sie eine Niederlassung, die Ihrem Unternehmensimage Kraft und Prestige verleiht? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein unabhängiges Gewerbeimmobilie auf drei Ebenen

Wo: Das Objekt befindet sich in der Nähe der Zollstation in einem gut erschlossenen Gewerbe- und Industriegebiet mit hoher Sichtbarkeit, leicht zugänglich für Kunden und Lieferanten. Nur wenige Minuten von der Zollstation und der Autobahnauffahrt A2 (Lugano–Milano) entfernt, ist es auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Betriebskantinen und Supermärkte.

Was: Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 1200 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Lager/Workshop mit großer Archivzone, eine Kantine und dreifache Sanitäranlagen, mit einer Innenhöhe von 2,90 m.

Die erste Etage ist in zwei separate Bereiche unterteilt, links ein großer Open-Space-Bereich, ein Büro und zweifache Sanitäranlagen, rechts ein Break-Out-Bereich, zwei Konferenzräume und eine Archivzone.

Auch die zweite Etage ist in zwei separate Bereiche unterteilt, organisiert mit zwei Open-Space-Bereichen, einem Konferenzraum, vier Büros, einem Verwaltungsbüro, dreifachen Sanitäranlagen und zwei Kaffeezonen

Sie werden es lieben, weil

* Das Objekt ist extrem vielseitig, passt sich an verschiedene Konfigurationen und Nutzungsarten an
* Es ist ideal für Logistikunternehmen, Lager, Handwerksbetriebe, Händler, Showrooms und Büros
* Optimale Logistik mit großer Verfügbarkeit von Parkplätzen und strategischen Verkehrsanbindungen, perfekt für Unternehmen mit hohen operativen Anforderungen
* Verfügbarkeit von 10 Auto- und 5 Motorradparkplätzen
* Anbindung via Glasfaser
* Überwachungssystem für die Sicherheit der Räume
* Klimaanlage in allen Räumen
* Vorhandensein von Lift/Materialaufzug für die interne Verladung
* Kürzlich renoviert, sofort bezugsfertig
* Produktion
* Kunstgalerie
* Großes Lager
* Photovoltaikanlage

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