3.5 Zimmer, 84 m², EG

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Zollikofen erwartet Sie diese modernisierte 3.5-Zimmer-Duplexwohnung, die mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einem privaten Sitzplatz im Aussenbereich überzeugt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert - inklusive neuer Küche, modernem Badezimmer und Bodenbelägen - und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum privaten Sitzplatz, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie das vollständig erneuerte Badezimmer . Durch die Duplexbauweise entsteht ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Ein Einstellhallenplatz (zzgl. 25'000.-) gehört zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Liegenschaft wird seit 2024 nachhaltig über Fernwärme beheizt - vollständig aus dem Erneuerungsfonds finanziert, ohne Sonderumlage für die Eigentümer.


* Ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier
* Privater Sitzplatz im Aussenbereich
* Komplett modernisierte Wohnung (Küche, Bad, Böden, Malerarbeiten)
* Helle und gut strukturierte Duplex-Grundrissgestaltung
* Nachhaltige Fernwärme seit 2024
* Einstellhallenplatz (zzgl. 25'000.-)
* Einkauf, Schulen, Sportanlagen und ÖV in Gehdistanz


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