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150 m², EG
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 640'000
9100 Herisau
Gossauerstrasse 39
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1896
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
150 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 640'000
Beschreibung
Wohn-/Geschäftshaus in Herisau
Dieses einzigartige Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Herisau. Es kombiniert ein Wohnhaus mit einem etablierten Restaurant und ist ideal für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer, die nach einer Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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