7 Zimmer, 184 m², EG
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'498'000
3634 Thierachern
Weidliweg 250
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Geschoss
EG
Wohnfläche
184 m²
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
3'310 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'498'000
Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Idyllisches Zweifamilienhaus mit Stall, grossem Umschwung und viel Potenzial – Thierachern BE
Die Liegenschaft befindet sich auf einer 3'310 m² grossen Parzelle in der Landwirtschaftszone – nicht dem BGBB unterstellt! – und eignet sich ideal für Tierhaltung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das um 1900 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und bietet zwei separate Wohnungen:
* **2.5-Zimmer-Wohnung im EG** (ca. 76 m²) mit 2 Eingängen und Zugang zum Waschraum – bewohnbar, jedoch mit Sanierungsbedarf
* **3.5-Zimmer-Wohnung im OG**(ca. 110 m²), 2000 saniert, mit Einbauschränken, Nebenräumen und Zugang zum geräumigen Dachboden. (Die Wohnung ist ursprünglich als 4.5 Zimmer-Wohnung erstellt worden und kann mit wenig Aufwand wieder als solche genutzt werden).
Dazu gehören:
* Freiluftstall für Pferde oder andere Tiere
* Werkstatt und Keller
* Gartenhaus
* 2 grosse Garagen
Heizung: Liebi-Stückholzheizung mit Speicher + Ölheizung Warmwasser: je ein separater Elektroboiler pro Wohnung Letzte Sanierung: 2019 (3-fach verglaste Fenster)
Die Liegenschaft ist bewohnbar, bietet aber in Teilen Renovationspotenzial – ideal für Individualisten mit Vision.
Highlights:
* Landwirtschaftszone, aber nicht BGBB-pflichtig
* Viel Umschwung und Ruhe
* Tierhaltung möglich (z. B. Pferde)
* Grosse Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
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Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'518 m³
Kinderfreundlich
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