3.5 Zimmer, 705 m², 1. Stock

**Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Arbeiten haben begonnen!**

Aktuell wird eine Farm renoviert und in magnifique Apartments in PPE umgewandelt, im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. ECHARLENS ist ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Anschluss an die Autobahn A12 in Riaz in 3 Minuten, es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Fribourg mit Bulle verbinden, auf beiden Seiten der Saane, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden: Molkerei-Käsegeschäft, Restaurant, Friseur und bald Metzger, und größere Geschäfte in Bulle. Bushaltestellen in 4 Minuten zu Fuß auf 2 verschiedenen Achsen.

Wir verkaufen ein wunderschönes 3½-Zimmer-Apartment mit einem überdachten Balkon von 17,20 m2. Verfügbar im Frühjahr 2027.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit offener Küche (Ausstattung nach Wahl), dem Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine, wenn Dusche. Ein Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Platz für einen Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Innenverkleidungen nach Wahl der Käufer nach dem im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budget.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für eine eigene Stromversorgung zu Gunsten der Gemeinschaftsbereiche und der Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.

Abhängigkeiten: ein Keller im Untergeschoss, zugänglich mit dem Aufzug, um zum unterirdischen Parkplatz zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. Eine Entspannungsfläche/Spielplatz für kleine Kinder.

Private Parkplätze zusätzlich: ein Platz in der Tiefgarage für Fr. 35'000.-.