9 Zimmer, 345 m²

VILLA D'ARCHITECTE - PLATEAU DE VESSY - GENÈVE
Une oeuvre de Roland Racine, entièrement rénovée, au coeur d'un écrin de verdure

Sur le très prisé Plateau de Vessy, à seulement quelques minutes de Carouge et du centre de Genève, cette villa d'architecte signée Roland Racine incarne l'alliance parfaite entre l'esthétique architecturale, le confort contemporain et une intimité rare.
Édifiée en 1978 et entièrement rénovée, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles ? notamment un marbre exceptionnel ? et sa luminosité omniprésente grâce à de vastes baies vitrées.

Un cadre de vie exclusif :
Implantée au coeur d'une parcelle de 1'245 m², ouverte sur un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue dégagée à 180 degrés et d'une sérénité incomparable. Chaque ouverture a été pensée pour offrir un lien direct avec la nature, sublimant la sensation d'espace et de tranquillité.

Des volumes remarquables :
Avec un volume total de 1'350 m³ et une surface de 354 m², la villa se déploie de manière fluide et élégante :

Rez-de-chaussée - espaces de réception :
- Vaste salon cathédrale avec cheminée et marbre exceptionnel
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine moderne, entièrement équipée
- Suite parentale avec dressing, salle de bain attenante (baignoire + douche italienne)
- Deux chambres supplémentaires
- Sanitaires invités

Niveau inférieur - espaces bien-être et polyvalence :
- Grande salle de jeux ou salle polyvalente
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain
- Sauna
- Buanderie
- Cave à vin
- Local technique
- Abri PC / local de stockage
La villa est équipée du triple vitrage, d'une rénovation complète et d'aménagements contemporains respectant l'esthétique originelle.

Prestations rares :
- Piscine extérieure au coeur du jardin
- Garage fermé + 7 places de parc extérieures
- Orientation optimale et lumière naturelle permanente
- Architecture singulière, intemporelle, signée Roland Racine
- Rénovation complète en 2022
- Quartier calme, élégant et recherché

Un bien rare, pour amateurs d'architecture et de lieux d'exception .Cette demeure représente une opportunité unique : celle d'acquérir une villa d'architecte emblématique, alliant style, confort, intimité et une adresse extrêmement recherchée aux portes de Genève.
Une invitation à un art de vivre exclusif, entre élégance, sérénité et prestige.