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1077 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'700'000
1907 Saxon
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'077 m²
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'700'000
Beschreibung
Halle industrielle avec bail de 10 ans et rendement de 5.2%
Pour investisseurs - située dans une zone industrielle de la plaine du Rhône, cette halle en excellent état a été construite en 2012 avec des matériaux de qualité, alliant béton et bois pour garantir une structure robuste et durable.
Le bâtiment offre environ 750 m² de surface de stockage avec grande hauteur, complétés par plusieurs bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Un espace d'environ 75 m² est également aménagé pour des activités d'accueil et de présentation, apportant une valeur ajoutée supplémentaire.
Le site est occupé depuis de nombreuses années par une entreprise locale établie, assurant une activité commerciale stable et pérenne.
Un investissement sécurisé offrant un rendement stable.
Dès 2025, un nouveau bail commercial ferme entrera en vigueur pour une durée de 10 ans, générant un revenu locatif annuel brut de CHF 140'000.
Avec un prix de vente fixé à CHF 2'700'000, l'objet présente un rendement de 5.2%, représentant une opportunité de premier ordre pour les investisseurs recherchant un placement immobilier fiable et performant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien industriel offrant stabilité, rendement et potentiel à long terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous volontiers.
Le bâtiment offre environ 750 m² de surface de stockage avec grande hauteur, complétés par plusieurs bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Un espace d'environ 75 m² est également aménagé pour des activités d'accueil et de présentation, apportant une valeur ajoutée supplémentaire.
Le site est occupé depuis de nombreuses années par une entreprise locale établie, assurant une activité commerciale stable et pérenne.
Un investissement sécurisé offrant un rendement stable.
Dès 2025, un nouveau bail commercial ferme entrera en vigueur pour une durée de 10 ans, générant un revenu locatif annuel brut de CHF 140'000.
Avec un prix de vente fixé à CHF 2'700'000, l'objet présente un rendement de 5.2%, représentant une opportunité de premier ordre pour les investisseurs recherchant un placement immobilier fiable et performant.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien industriel offrant stabilité, rendement et potentiel à long terme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous volontiers.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
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Regionaler Durchschnittspreis
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