302 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 825'000
9044 Wald AR
Dorf 378
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1850
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
211 m²
Nutzfläche
302 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 825'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in Wald – attraktive Rendite für Kleinanleger oder Handwerker
Auf einem **211.0 m²** großen Grundstück in der **Kernzone K** gelegen, bietet das Haus eine **vermietbare Fläche von total 302.0 m²**, aufgeteilt über 4 Geschosse (1. UG, EG, 1. OG, 2. OG). Der **Wohnungsmix** besteht traditionell aus großzügigen Einheiten, die sich ideal für Familien oder Paare eignen:
* **1x 3-Zimmer-Wohnung**
* **1x 4-Zimmer-Wohnung**
* **2x 4.5-Zimmer-Wohnungen*
Die Bausubstanz präsentiert sich nachhaltig unterhalten, bzw. punktuell saniert ohne wesentlichen aufgestauten Unterhaltsnachholbedarf. **Aktuell sind alle Einheiten vermietet.**
**Highlights:**
* günstige Lage im eigentlichen Ortszentrum von Wald AR
* nachhaltige Erträge mit Entwicklungspotenzial
* marktgerechter Wohnungsmix mit Vollvermietung
**Interessiert?** Dann melde dich bei uns, um mehr Details oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'596 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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