5031 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 7'000'000
6264 Pfaffnau
Gewerbe Brunnmatt 5
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
5'031 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 7'000'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Modernes Büro- und Industriegebäude in Pfaffnau LU - Vielseitig nutzbar
**mehrgeschossig bebaubar. Die Renditechance in der Zentralschweiz!**
**Verkaufsobjekt**
Büro- und Industriegebäude mit ca. 2'140 m² Baulandreserve.
Das Grundstück (5'037 m²) ist mit einem Gebäude (Büro- und Lagerfläche) sowie zwei erdverlegten Tanks mit je 6 Kammern à 4 x 30'000 Liter und 2 x 15'000 Liter (total ca. 300'000 Liter) ausgestattet.
**Lage**
Die Liegenschaft liegt 5 Minuten (4,0 km) vom Autobahnanschluss A2
Reiden LU entfernt und 10 Minuten vom Autobahnkreuz Wiggertal.
Das Mobiliar und die Anlagen sind inklusive.
**Mietersituation / Mieterträge aktuell**
Bis auf ein Einzelbüro, das als Family Office genutzt wird, sind alle
Gebäudeflächen vermietet. Kein Mietvertrag ist gekündigt.
**Baulandreserve**
Auf der freien Grünfläche kann ein Gebäude in gleicher Größe gebaut
werden, mehrgeschossig bebaubar, maximale Höhe 20 m. Das Grundstück
ist vollständig erschlossen.
**Standort**
Das Industriegrundstück liegt am Dorfeingang der Gemeinde Pfaffnau
(Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Die Gemeinde Pfaffnau ist somit
hervorragend aus allen Teilen der Schweiz erreichbar.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
11'904 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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