4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock

Objektbeschreibung

Auf dem Schönbühl-Areal oberhalb von Wilderswil entsteht ein Wohnhaus mit 18 hochwertigen Wohnungen. Das bestehende Hotelgebäude wird bis auf die tragende Aussenwandstruktur zurückgebaut und im Inneren vollständig neu aufgebaut. Auf der Westseite ergänzt ein moderner Neubau das bestehende Gebäude. Die erhöhte Lage bietet eine unverbaubare Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

Die 4.5-Zimmerwohnung Nr. 9 befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus. Nebst der privilegierten Lage und der Aussicht überzeugt die Wohnung durch folgende Eigenschaften:

* Offene Wohnküche mit moderner Kochinsel
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Drei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche/WC
* En-Suite Badezimmer mit Badewanne/WC
* Separates Reduit mit privatem Wäscheturm
* Zwei, nach Süden und Norden ausgerichteter Balkone mit freiem Blick
* Grosszügige Ostterrasse mit Panoramablick
* Eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss

**Besonderheiten**

* Hindernisfreier Zugang zur Wohnung dank Liftverbindung
* Überdurchschnittliche Raumhöhe
* Tiefgarage mit Option für E-Ladestation
* Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromgewinnung
* Erstbezug
* Schweizer Käufer dürfen eine oder mehrere Wohnungen erwerben, selbst bewohnen oder als Renditeobjekt als Erstwohnung vermieten

**Zusatzangebote**

* 2 Motorradparkplätze
* Diverse Dispo- und Hobbyräume

**Bezug:** Der Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Der Bezug der Wohnung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.

**Verfügbarkeit:**Einzelne Einheiten verfügbar - hier sind alle Wohnungen der Liegenschaft Schönbühl 360° ersichtlich: https://schoenbuehl-wilderswil.ch/

_Alle Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr. Aufgrund des aktuellen Projektstandes sind kleinere Abweichungen bei den angegebenen Flächen möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten._
Raumprogramm

**3. Untergeschoss**
-Technikraum
-Treppenhaus/Lift
-Lagerräume (DISPO 1-4)
-Fahrradraum
-Tiefgaragenplätze (1-21)

**2. Untergeschoss**
-Technikraum
-Treppenhaus/Lift
-Kellerräume
-Hobbyräume
-Tiefgaragenplätze (22-36)
-Motorradparklätze (28+32)
-Zugang zu Treppenhaus/Lift
-Abfall- und Entsorgungsraum

**1. Untergeschoss**
-Technikraum
-Treppenhaus/Lift
-Fahrradraum
-Hobbyräume
-Kellerräume

**1. Obergeschoss - Wohnung 9
**-Eingang/Garderobe mit Putzschrank
-Offene Küche
-Wohn- und Essbereich
-Drei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche/WC
-Badezimmer mit Badewanne/WC
-Separates Reduit mit privatem Wäscheturm
-Zwei Balkone
-Terrasse