3.5 Zimmer, 164 m²

Die **Residenza Foresta** liegt in einem der begehrtesten Viertel von **Lugano**, in der **via San Nicolao**, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer **atemberaubenden Seesicht**. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das **zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort** verbindet.

Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie **große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung** bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem **privaten Fitnessstudio** und einem **Spa-Bereich**, während die **umweltfreundlichen Parkplätze** mit **Ladestationen für Elektrofahrzeuge** ausgestattet sind.

Alle Wohnungen sind **Erstwohnsitze** (keine Ferienwohnungen) und genießen **maximale Privatsphäre**, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.

Einzigartig in seiner Art, kombiniert dieses **3.5-Zimmer-Wohnung** **privaten Garten, panoramische Terrasse und atemberaubende Seesicht**, bietet damit den höchsten Wohnkomfort.

**Preis:** CHF 1'950'000.– (Parkplätze nicht inbegriffen)

**Wohnfläche:** 164,32 m²

**Außenflächen:** Garten 20 m² + Terrasse 44 m²
**Beschreibung**

Der Eingang begrüßt mit einem eleganten **Abstellraum** und führt zur großen Wohnzone mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Das **Hauptschlafzimmer** verfügt über einen **kleidenraum** und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer viel Licht und Privatsphäre bietet. Die beiden Badezimmer, die sorgfältig gestaltet sind, vervollständigen die Raumaufteilung.

Ausstattung:

* **Seesicht** von jedem Raum
* **2 überdachte Parkplätze mit Elektroladestation**
* **Keller**
* **Kleidenraum und großer Abstellraum*

Eine Wohnung, die Design, Effizienz und Entspannung verbindet, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur ohne den Verzicht auf Moderne genießen möchten.