3.5 Zimmer, 87 m², 5. Stock

À deux pas des écoles, commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces idéalement situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu.

Offrant une surface habitable généreuse et bien pensée, ce bien séduit par sa luminosité, son balcon orienté sud-ouest et son séjour convivial de plus de 30 m².

La distribution de ce logement est la suivante :

• Hall d'entrée de 9 m2
• Séjour/cuisine de 31.5 m2 avec accès au balcon
• 2 chambres de 12.5 m2 chacune
• Salle de bain de 4.7 m2
• Salle d'eau avec douche de 2 m2
• Balcon de 7 m2

Charges mensuelles de PPE : CHF 405.-

Prix de vente = CHF 435'000

Remarques :

• Colonnes de chute entièrement remplacées en 2022
• Appartement rénové en 2014 et rafraîchi en 2024
• Deux places de parc extérieures sont à disposition exclusive de l'appartement (CHF 50.–/mois chacune).
• Une cave complète ce bien
• Actuellement loué (CHF 1'490.–/mois) – idéal pour investisseur

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). L'appartement se trouve dans un quartier agréable à 2 minues des écoles et des commerces et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

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