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433 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'070'000

6234 Triengen

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Online seit 2 Monaten

Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

433 m²

Baujahr

1920

Renovierungsjahr

2025

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'070'000

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Potenzial bis zu 10% Rendite


Im aufstrebenden Wahlkreis Sursee gelegen, überzeugt Triengen durch ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum von +0.7% jährlich. Mit aktuell 4'811 Einwohnern und einer attraktiven Steuerbelastung von 11.6% - unter dem kantonalen Durchschnitt von 11.9% - bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für nachhaltige Immobilieninvestments.

Die überdurchschnittliche Wohnbautätigkeit von 2.0% pro Jahr bei einer bemerkenswert niedrigen Leerwohnungsziffer von nur 0.8% signalisiert eine gesunde Marktdynamik. Diese Kennzahlen belegen die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region.

Die Wertentwicklung der letzten Jahre unterstreicht das Potenzial des Standorts: Mit einem Preisanstieg von +24.6% in den vergangenen fünf Jahren zeigt sich der lokale Immobilienmarkt robust und wertbeständig. Diese positive Entwicklung, gepaart mit der stabilen wirtschaftlichen Situation, macht Triengen zu einem vielversprechenden Investitionsstandort.


Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

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Kontaktanfragen erhalten

99

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99

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Standort

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