6.5 Zimmer, 163 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison mitoyenne composée de 6,5 pièces avec jardin, terrasse et balcon. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL
- Grand espace
- Proche de toutes commodités
- Cadre résidentiel, calme et verdoyant
- Jardin et terrasse ensoleillés
- Vue splendide lac et montagnes

SITUATION
Situé à Pully dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, des transports, des commerces et très bien desservi, cette grande maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel :

- 10 minutes de Lausanne
- 23 minutes de Montreux
- 50 minutes de Genève-Aéroport

LA MAISON
Construite en 1973, cette propriété a toujours été entretenue et profite actuellement d'un généreux volume, d'une luminosité optimale et d'une qualité de vie très recherchée. 

Composée sur 3 niveaux, elle fera le bonheur d'une grande famille.

La surface habitable d'environ 163 m2 se répartit comme suit :


REZ :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Grand salon
- Salle à manger
- WC visiteurs
- Balcon avec vue panoramique
 
ÉTAGE :

- 3 chambres
- 1 chambre avec salle de douche privative
- 1 Salle de bain


REZ INFERIEUR :

- Grand bureau avec accès terrasse et jardin
- Buanderie
- Local technique


EXTÉRIEURS
La surface totale de la parcelle est d'environ 180 m2, avec un jardin de 80 m2 et une terrasse de 15 m2 qui offrent une vue magnifique et ceci dans un calme remarquable.
Un spacieux garage boxe ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien.


COMMODITÉS 
- Arrêt de bus : 4 minutes à pied
- Commerces  : 20 minutes à pieds et 5 minutes en voiture
- Gare CFF de Lausanne : 10 minutes en voiture, 24 minutes en bus
- Écoles : 7, 10 ou 11 minutes à pieds
- Restaurants : 15 minutes à pieds

LES PLUS
- Terrasse
- Jardin
- Deux places de parc
- Calme et verdoyant
- Vue époustouflante

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.ch

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