3.5 Zimmer

NOCH DREI 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN UND EINE 5.5 ZIMMER WOHNUNG

Wohnen, wo das Leben ruhig fliesst Neubau in Rüdlingen (SH)
In Rüdlingen, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit fünf modernen Eigentumswohnungen.

Zwei charmante Erdgeschosswohnungen und drei grosszügige Maisonettewohnungen bieten Wohnflächen von 62 bis 140 m² zu Preisen zwischen CHF 550000 und 1.15 Mio. Der Innenausbau kann noch individuell gestaltet werden.

Rüdlingen überzeugt mit Dorfcharme, Naturverbundenheit und attraktivem Steuerfuss (75%). Ideal für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Wert auf Qualität legen.

Bezug: Ende 2026

Highlights auf einen Blick:
- Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen (2 EG, 3 Maisonette)
- Wohnflächen von 62 bis 140 m²
- Verkaufspreise: CHF 550000 1.15 Mio.
- Hochwertiger Ausbaustandard, Innenausbau nach Wunsch
- Grosszügiger Wohn- und Essbereiche
- Idylische Dorfzone nahe Rhein
- Steuergünstige Gemeinde (75%)
- Bezug Ende 2026
- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl.
- Bad mit Waschmaschine/Tumbler
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung

Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besprechung vor Ort!

Ich freue mich auf Sie!
Herzlichst, Ihre Heike Severin

DIE INNENVISUALISIERUNGEN ZEIGEN BEISPIELHAFTE MÖGLICHKEITEN DER RAUMGESTALTUNG UND INNENEINRICHTUNG!



AUSSTATTUNG DIESER 3.5 ZIMMER MAISONETTE WHG, 84,74M2, 1 TGPP & KELLER

UNTERGESCHOSS:
-Keller 5; 9.10m2
- Velokeller
- Technikraum; Luft-/Wärmepumpe
- 1 Tiefgaragenparkplatz inkl: Nr. 11 oder 12

3.5 ZIMMER MAISONETTE MIT 84.74m2

OBERGESCHOSS:
- Eingangsbereich / Garderobe; 2.71m2
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon: 38.86m2
- WC: 2.41m2
. Balkon: 6.40m2

DACHGESCHOSS:
- Zimmer 1: 18.60m2
- Zimmer 2: 17.45m2
- Bad mit DU/WC und WM/TB
- Flur 2.01m2