1244 m²

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An attraktiver Lage am Arvenweg in Thun befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Unterhaltszustand, denn praktisch sämtliche Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel fortlaufend renoviert. Viele der bestehenden Mietverhältnisse bestehen bereits seit Jahren, was für die Wohnqualität und die Beliebtheit des Standortes spricht, jedoch auch eine gewisse Mietzinsreserve in Aussicht stellt

Zu jeder Wohnung gehören ein bis zwei Kellerabteile, wodurch zusätzlicher Stauraum gewährleistet ist. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zudem ein gemeinsamer Veloraum sowie Waschräume zur Verfügung, die mit dem benachbarten Haus Nr. 2 genutzt werden. Für die Parkierung bestehen Dienstbarkeiten an drei Aussenplätzen sowie drei Garagenboxen, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitieren die Mieterinnen und Mieter von einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Kombination aus solider Bausubstanz, laufend durchgeführten Renovationen und stabiler Mieterschaft macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven und nachhaltigen Investition in der Stadt Thun.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- 8 Wohneinheiten sowie 1 Büro/Prasixeinheit
- Voll vermietet, viele mit langjährigem Mietvertrag
- Gut und sorgsam unterhalten
- Attraktive, zentrale Wohnlage in Thun

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen.

Der Arvenweg darf als zentrale Lage bezeichnet werden, nur wenige Schritte vom Kindergarten und der Primarschule entfernt. Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich im Einkaufszentrum Strättligen mit dem Coop, Jumbo, Drogerie, Café/Restaurant, Post, Denner und einer Bijouterie. Eine sehr attraktive Lage, für Familien und Paare.