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152 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 3'425
8600 Dübendorf
Industriestrasse 1f
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
152 m²
Neubau
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'425
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'920
Nebenkosten
CHF 505
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Gewerbe in Dübendorf
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Im **Projekt YOUNIC** im Trendquartier Hochbord von Dübendorf entstehen nebst 228 Mietwohnungen **4 Gewerbeflächen** in belebter Umgebung. Die hochfrequentierte **Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen"** direkt vor der Türe bringt Ihnen die Kundschaft für Ihr Business.
Alle Informationen zum Mietangebot, den Verfügbarkeiten sowie das **Online-Bewerbungs-Tool**finden Sie auf der **Projekt-Homepage**:
_ **https://www.younic-living.ch**_
HIGHLIGHTS Gewerbeflächen:
* **ca. 152 m² (G_I1.f_0.3, verfügbar)** / 124 m² (vermietet)/ 79 m² (vermietet) / 42 m² (vermietet).
* **EG**, zusätzlich **Galerie** im 1. OG.
* **Verfügbar ab 01.09.2025** oder nach Vereinbarung.
* Direkt an der top-frequentierten **Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen"**.
* Ideal für z.B. ein Atelier, Café, Bistro, eine Bar, ein Physiotherapie-Studio, ein Treuhand- oder Architekturbüro, einen Coiffeur-Laden oder ein Spezialitäten-Geschäft.
* **Ausbau-Standard: Grundausbau (roh), Sanitärzelle jedoch fertig ausgebaut.**
* Der weitere Ausbau ist Mietersache.
* Kunden-Parkplätze (Auto) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
* Velo-Parkplätze (unter- und oberirdisch) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
* Zusätzliche, private Auto- und Motorrad-Parkplätze in Einstellhalle zum Mieten.
* Lagerflächen im UG zum Mieten.
* Mietpreis (Grundausbau): CHF 3'425.00 / Mt. (inkl. Akonto-NK, Fläche G_I1.f_0.3, 152 m²).
* Voraussichtliche Übernahme der Flächen: ab Sommer 2025 (im Grundausbau).
Nutze Deine Chance - YOUNIC setzt _Deinem_ Business _keine_ Grenzen!
_(Es handelt sich um eine **Erstvermietung**. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Realität kann davon abweichen. Die Gewerbeflächen werden im Grundausbau erstellt. Der weitere Ausbau ist Sache der Mieter und Mieterinnen. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Verfügbarkeit der Gewerbe- und Lagerflächen sowie der Einstellhallen-Parkplätze kann sich jederzeit ändern. **Bewerbungen**können ausschliesslich via_ _ **https://younic-living.ch**_ _entgegengenommen werden.)_
Im **Projekt YOUNIC** im Trendquartier Hochbord von Dübendorf entstehen nebst 228 Mietwohnungen **4 Gewerbeflächen** in belebter Umgebung. Die hochfrequentierte **Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen"** direkt vor der Türe bringt Ihnen die Kundschaft für Ihr Business.
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* **Verfügbar ab 01.09.2025** oder nach Vereinbarung.
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* Der weitere Ausbau ist Mietersache.
* Kunden-Parkplätze (Auto) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
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* Zusätzliche, private Auto- und Motorrad-Parkplätze in Einstellhalle zum Mieten.
* Lagerflächen im UG zum Mieten.
* Mietpreis (Grundausbau): CHF 3'425.00 / Mt. (inkl. Akonto-NK, Fläche G_I1.f_0.3, 152 m²).
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_(Es handelt sich um eine **Erstvermietung**. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Realität kann davon abweichen. Die Gewerbeflächen werden im Grundausbau erstellt. Der weitere Ausbau ist Sache der Mieter und Mieterinnen. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Verfügbarkeit der Gewerbe- und Lagerflächen sowie der Einstellhallen-Parkplätze kann sich jederzeit ändern. **Bewerbungen**können ausschliesslich via_ _ **https://younic-living.ch**_ _entgegengenommen werden.)_
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
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CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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