4.5 Zimmer, 5. Stock

Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet anspruchsvollen Käufern ein erstklassiges Wohnambiente in bevorzugter, sonniger Südhanglage über Erlinsbach. Mit einer unvergleichlichen Aussicht auf Aarau und die Aarelandschaft sowie optimaler Besonnung von morgens bis abends, überzeugt dieses Objekt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine edle Innenausstattung. Auf der grosszügigen Terrasse geniessen Sie ruhige Stunden in absoluter Privatsphäre. Diverse Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten RäumenHochwertige, offene Küche mit Kochinsel und modernen Geräten (Induktionsherd, Steamer/Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug)Ruhige, sonnige und zentrale Lage nahe dem Naherholungsgebiet mit Wald, Rad- und WanderwegenUnverbaubarer Panoramablick auf Aarau, die Aarelandschaft und bei klarem Wetter die AlpenHochwertige Materialien und edles InterieurLuft-Wasser-Wärmepumpe mit BodenheizungHobby-/FitnessraumSchlafzimmer mit direktem Zugang zur massgeschneiderten Ankleide und einem stilvollen En-Suite-BadezimmerZwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Bad/Dusche/WCEnthärtungsanlageGrosser Terrassenbereich mit (165.4 m2), mit Pergola, Pizzaofen und SteinbrunnenEntwässerungssystemWintergarten (15.1 m2, unbeheizt)Elektrisch steuerbare Lamellenstoren und SonnenmarkisenZwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für je CHF 35‘000 dazugekauft werdenGrosszügige, pflegeleichte Gartenanlage mit Steinbrunnen
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