4.5 Zimmer, 134 m²

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 134 m² Nettowohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone ideal für alle, die Nähe zur Natur und gleichzeitig hohen Wohnkomfort schätzen.

Offener Wohn- und Essbereich mit eleganter Hochglanzküche, Granitabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld und Kombisteamer. Praktisches Reduit für Vorräte.
Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad (Regendusche/WC). Zusätzlich zwei Nasszellen, davon ein Gäste-WC.

Grosszügiger, überdachter Balkon mit rund 35 m² Fläche und westlicher Ausrichtung perfekt für entspannte Abendstunden.

Baujahr 2011, beheizt über effiziente Luftwärmepumpe mit Bodenheizung. Dreifach verglaste Fenster, kontrollierte Lüftung und hervorragende Isolation unterstreichen den Minergie-ähnlichen Standard.

Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Lastenmanagement sowie ein Aussenparkplatz inklusive.

Ein modernes Zuhause mit ruhigem Charakter, hoher Energieeffizienz und viel Raum zum Wohlfühlen. Ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Tierhalter, die direkt in der Natur zuhause sein möchten.


DIE HIGHLIGHTS

- grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- geräumige offene Küche mit Granitabdeckung
- zwei Nasszellen und ein separates Gäste WC
- hochwertige Echtholz Bodenbeläge in den Zimmern, grosse Platten im Wohnbereich und den Nasszellen
- sehr gute Isolation
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Aussicht
- wohnungseigene, kontrollierte Lüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- zwei Tiefgaragenplätze vorbereitet für E- Mobility und ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Wanderwege und Freizeitangebot direkt vor der Haustüre
- ländliche, ruhige und gut besonnte Lage

Lagetechnisch bietet die Liegenschaft Ruhe, Sonne, Naturanschluss und kurze Wege in den Dorfkern, zur Schule und zum Kindergarten. Rapperswil-Jona liegt nur 20 Autominuten entfernt, Zürich rund 40 Minuten. Benken steht für Lebensqualität, Gemeinschaft und naturnahes Wohnen bei einem attraktiven Steuerfuss von 117 %.


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