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2.5 Zimmer, EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.03.2026
Kaufpreis
CHF 980'000
1277 Borex
Au Village 18
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
15.03.2026
Nutzfläche
108 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 980'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
2,5-Zimmer-Wohnung in Borex
**Residenz L'Orto**
Die Residenz ''L'Orto '' befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der vom Gemeinde Borex geschützt wird, nur zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt, während sie gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes bietet.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Gebäudes vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Molasse-Verkleidung, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem moderne Komfortelemente für die zukünftigen Bewohner angeboten werden.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhofs ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über zahlreiche Stauräume sowie einen Keller.
Zusätzlich vervollständigt ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes dieses Objekt.
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, mit Ausnahme der Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen.
Ausstattung
* Kinderspielplatz
* Busbahnhof (810) in Richtung Nyon Bahnhof, 5 Minuten entfernt
* Schulen: Interkommunale Vereinigung für Kindheit und Schule, für die Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Gebäudezugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss sind zusätzlich zu CHF 53'000.- verfügbar.
Arbeiten
* Baustelle im Gange
Hinweise
* Verkauf schlüsselfertig. Anzahlung von 20%
* Übergabe März 2026
Fläche
* Wohn-/Esszimmer 74,9m²
* Flur 6,7 m2
* Schlafzimmer 18,7 m2
* Badezimmer 5,4 m2
* Innenbaufäche 2,7 m2
Gesamtbaufläche 108,4 m2
Garten 70,0 m2
Gesamtbaufläche PPE gewichtet 115,00 m2
Die Residenz ''L'Orto '' befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der vom Gemeinde Borex geschützt wird, nur zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt, während sie gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes bietet.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Gebäudes vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Molasse-Verkleidung, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem moderne Komfortelemente für die zukünftigen Bewohner angeboten werden.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhofs ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über zahlreiche Stauräume sowie einen Keller.
Zusätzlich vervollständigt ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes dieses Objekt.
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, mit Ausnahme der Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen privaten Garten verfügen.
Ausstattung
* Kinderspielplatz
* Busbahnhof (810) in Richtung Nyon Bahnhof, 5 Minuten entfernt
* Schulen: Interkommunale Vereinigung für Kindheit und Schule, für die Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Gebäudezugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss sind zusätzlich zu CHF 53'000.- verfügbar.
Arbeiten
* Baustelle im Gange
Hinweise
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* Übergabe März 2026
Fläche
* Wohn-/Esszimmer 74,9m²
* Flur 6,7 m2
* Schlafzimmer 18,7 m2
* Badezimmer 5,4 m2
* Innenbaufäche 2,7 m2
Gesamtbaufläche 108,4 m2
Garten 70,0 m2
Gesamtbaufläche PPE gewichtet 115,00 m2
Lage & Attraktivität
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