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2.5 Zimmer, EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
15.03.2026
Kaufpreis
CHF 980'000
1277 Borex
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
15.03.2026
Nutzfläche
108 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 980'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Wohnung 2.5 Zimmer in Borex
**Residenz L'Orto**
Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der vom Gemeinde Borex geschützt wird, nur etwa zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet so einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt, während gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genossen werden kann.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Bauwerks vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Stützmauer aus Molasse, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem moderne Komfortelemente für die zukünftigen Bewohner angeboten werden.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptgebäudes ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zahlreiche Stauräume sowie einen Keller.
Zusätzlich komplettiert ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes dieses Objekt.
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, mit Ausnahme der Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen eigenen Garten verfügen.
Ausstattung
* Kinderspielplatz
* Bushaltestelle (810) Richtung Nyon Bahnhof in 5 Minuten
* Schulen: Interkommunale Vereinigung für Kindheit und Schule, für die Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Gebäudezugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im Untergrundparkplatz sind für CHF 53'000.- zusätzlich erhältlich.
Arbeiten
* Baustelle im Gange
Hinweise
* Verkauf schlüsselfertig. Anzahlung von 20%
* Übergabe März 2026
Fläche
* Wohn-/Esszimmer 74.9m²
* Flur 6.7 m2
* Schlafzimmer 18.7 m2
* Badezimmer 5.4 m2
* Innenbaufäche 2.7 m2
Gesamtbaufläche 108.4 m2
Garten 70.0 m2
Gesamtbaufläche PPE gewichtet 115.00 m2
Die Residenz "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der vom Gemeinde Borex geschützt wird, nur etwa zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt, und bietet so einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt, während gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genossen werden kann.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Bauwerks vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Stützmauer aus Molasse, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem moderne Komfortelemente für die zukünftigen Bewohner angeboten werden.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptgebäudes ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zahlreiche Stauräume sowie einen Keller.
Zusätzlich komplettiert ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes dieses Objekt.
Jede Wohnung verfügt über einen Garten auf einem gemeinsamen Grundstück, mit Ausnahme der Wohnungen im Erdgeschoss, die über einen eigenen Garten verfügen.
Ausstattung
* Kinderspielplatz
* Bushaltestelle (810) Richtung Nyon Bahnhof in 5 Minuten
* Schulen: Interkommunale Vereinigung für Kindheit und Schule, für die Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Gebäudezugang
* Private Gärten
* Gemeinsame Waldzone
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im Untergrundparkplatz sind für CHF 53'000.- zusätzlich erhältlich.
Arbeiten
* Baustelle im Gange
Hinweise
* Verkauf schlüsselfertig. Anzahlung von 20%
* Übergabe März 2026
Fläche
* Wohn-/Esszimmer 74.9m²
* Flur 6.7 m2
* Schlafzimmer 18.7 m2
* Badezimmer 5.4 m2
* Innenbaufäche 2.7 m2
Gesamtbaufläche 108.4 m2
Garten 70.0 m2
Gesamtbaufläche PPE gewichtet 115.00 m2
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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