2.5 Zimmer, 65 m²

In einer sonnigen und ruhigen Zone von Mendrisio, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise an.

Die Wohnung, hell und gut verteilt, bietet eine innere Fläche von **65,35 m²**, bereichert durch eine schöne **Terrasse von 39,10 m²** und einen **privaten Garten von 85 m²**, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.

Der separate Eingang führt zu einem großen **Wohnzimmer mit offener Küche**, das komplett ausgestattet ist. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, wodurch ein modernes und einladendes Ambiente entsteht.

Das **Schlafzimmer**, geräumig und hell, bietet höchsten Komfort, während das **Badezimmer**, elegant und mit Badewanne ausgestattet, den Schlafbereich vervollständigt.

Ein **Parkplatz in der Garage** ist zum Preis von **CHF 40'000.–** verfügbar.

Die Residenz zeichnet sich durch ihre **zeitgenössische Architektur** und die **harmonische Integration in die umliegende Landschaft** aus. Sie besteht aus zwei Stufengebäuden, die durch einen zentralen Teil mit Treppen und Aufzug verbunden sind, der perfekt in die natürlichen Terrassen des Geländes und den darüber liegenden Wald eingebettet ist.

Das Ensemble umfasst **12 Wohneinheiten und ein Büro**, was es uns ermöglicht, in einem sehr ruhigen Umfeld zu leben. Jede Einheit verfügt über **separaten Zugang**, **private Terrasse oder Garten**, **Waschküche** und **dedizierte Keller**.

Im Erdgeschoss befinden sich **Parkplätze in der Garage** und **zahlreiche zusätzliche Außenparkplätze**. Ein **kleiner Spielplatz** vervollständigt das Ensemble, was es auch für Familien ideal macht.

Eine Wohnung, die **Komfort, Modernität und Natur** verbindet, perfekt für diejenigen, die in einer **privilegierten Lage von Mendrisio** in einer hochwertigen Residenz leben möchten.