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2.5 Zimmer, 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.04.2026
Kaufpreis
CHF 980'000
1277 Borex
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.04.2026
Nutzfläche
108 m²
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 980'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Wohnung 2.5 Zimmer in Borex Kopie
**Résidence L'Orto**
Die Résidence "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das von der Gemeinde Borex geschützt ist und nur etwa zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt liegt, was einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt bietet, während man gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genießt.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Bauwerks vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Molasse-Verblendmauer, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem man den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts bietet.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhauses ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt auch über Abstellräume, einen Keller und einen 70 m² großen Garten auf einem gemeinschaftlichen Grundstück.
Darüber hinaus umfasst das Angebot einen Parkplatz und einen Keller im Untergeschoss des Gebäudes.
Ausstattung
* Kinderpielplatz
* Bushaltestelle (810) in Richtung Nyon Bahnhof, 5 Minuten entfernt
* Schulen: Interkommunale Vereinigung für Kindheit und Schule, für die Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Zugang zum Gebäude
* Private Gärten
* Waldzone, die allen gemeinsam zur Verfügung steht
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind für zusätzliche 53'000.- CHF erhältlich.
Bauarbeiten
* Baustelle im Gange
Hinweise
* Verkauf schlüsselfertig. Anzahlung von 20%
* Übergabe März-April 2026
Flächen
* Wohn-/Esszimmer 74,9 m²
* Flur 6,7 m²
* Schlafzimmer 18,7 m²
* Badezimmer 5,4 m²
* Innenbauliche Konstruktionsfläche 2,7 m²
Gesamtnutzfläche 108,4 m²
Garten 70,0 m²
Gesamtnutzfläche (gewichtet) 115,00 m²
Die Résidence "L'Orto" befindet sich in einem alten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das von der Gemeinde Borex geschützt ist und nur etwa zwanzig Kilometer von Genf und sechs Kilometer von Nyon entfernt liegt, was einen einfachen Zugang zu einer großen Stadt bietet, während man gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes genießt.
Um den Charakter dieses außergewöhnlichen Gebäudeensembles zu erhalten, sieht das Projekt die Erhaltung zahlreicher repräsentativer Elemente des bestehenden Bauwerks vor, was diesen Wohnungen einen absoluten Charme verleiht.
Die ursprüngliche Struktur wurde erhalten, insbesondere die gesamte prächtige Dachkonstruktion und die Molasse-Verblendmauer, die vollständig instand gehalten und hervorgehoben werden. Das Ziel ist es, die charakteristischen Elemente dieser schönen Bauernhöfe zu erhalten und zu respektieren, indem man den zukünftigen Bewohnern Elemente modernen Komforts bietet.
Die Wohnung nimmt einen Teil der alten Scheune des Hauptbauernhauses ein
Über eine Treppe zugänglich, besteht der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt auch über Abstellräume, einen Keller und einen 70 m² großen Garten auf einem gemeinschaftlichen Grundstück.
Darüber hinaus umfasst das Angebot einen Parkplatz und einen Keller im Untergeschoss des Gebäudes.
Ausstattung
* Kinderpielplatz
* Bushaltestelle (810) in Richtung Nyon Bahnhof, 5 Minuten entfernt
* Schulen: Interkommunale Vereinigung für Kindheit und Schule, für die Gemeinden Arnex-sur-Nyon, Borex, Chéserex, Crassier, Eysins, Gingins, Grens, La Rippe und Signy-Avenex. Informationen unter: https://asse-boiron.ch/
Außenbereiche
* Zugang zum Gebäude
* Private Gärten
* Waldzone, die allen gemeinsam zur Verfügung steht
Anlagen
Ein Keller und ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sind für zusätzliche 53'000.- CHF erhältlich.
Bauarbeiten
* Baustelle im Gange
Hinweise
* Verkauf schlüsselfertig. Anzahlung von 20%
* Übergabe März-April 2026
Flächen
* Wohn-/Esszimmer 74,9 m²
* Flur 6,7 m²
* Schlafzimmer 18,7 m²
* Badezimmer 5,4 m²
* Innenbauliche Konstruktionsfläche 2,7 m²
Gesamtnutzfläche 108,4 m²
Garten 70,0 m²
Gesamtnutzfläche (gewichtet) 115,00 m²
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
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Standort
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