4.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

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A Vacallo, in Vicolo Molino Nuovo 1, proponiamo in affitto con disponibilità immediata un appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino al negozio “Migrolino” e alla fermata dell'autobus “Pizzamiglio, Dogana”. Nel 2026 aprirà nelle vicinanze un altro negozio attualmente in costruzione. Ideale per famiglie, coppie o frontalieri grazie alla vicinanza a Chiasso e a soli 200 metri dal valico di frontiera.
L'immobile, moderno e luminoso (senza ascensore), è composto da:
- Luminoso soggiorno con cucina a vista nuova e completamente attrezzata (V-ZUG “swiss made”: grande frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura e forno, cappa aspirante)
- Accesso diretto a una pratica terrazza con alberi che offrono ombra in estate
- Tre camere da letto di diverse dimensioni (tutte quadrate)
- Bagno ristrutturato con doccia e finestra
- Lavatrice privata nell'appartamento
- Cantina di 8 m2
- Fibra ottica pronta per connessione internet fino a 10 Gbit
Condizioni: contratto minimo di 1 anno con deposito di 3 mesi di affitto, totale 1500 CHF al mese (1300 CHF di affitto e 200 CHF di utenze), non incluso: elettricità, tassa comunale per la raccolta dei rifiuti e internet.
Opzionalmente, per 120 CHF al mese, è possibile affittare il box garage (adatto per BMW5 o SUV di piccole dimensioni) con ampio parcheggio davanti al cancello del garage.

*** ENGLISH VERSION ***
In Vacallo, in Vicolo Molino Nuovo 1, we offer for rent immediately a 4.5-room apartment completely renovated on the first floor, located in a quiet and well served area next to shop "Migrolino" and bus stop "Pizzamiglio, Dogana". In 2026 another shop being currently built will open in proximity. Ideal for families, couples or border crossers thanks to the proximity to Chiasso and just 200 meters away from the border passing.
The property, modern and bright (without elevator), consists of:
- Bright living room with open kitchen new and fully equipped (V-ZUG “swiss made”: big fridge with freezer, dishwasher, cooker and oven, cooker hood)
- Direct access to a practical terrace with green tree shadow in the summer
- Three bedrooms of different sizes (all quadrat formed)
- Renovated bathroom with shower and window
- Private washing machine in the apartment
- Cellar cell 8m2
- Fibre optic ready for internet connection up to 10Gbit
Conditions: minimum 1 year contract with deposit of 3 monthly rent, total 1500 CHF per month (1300 CHF rent and 200 CHF utilities), not included: the electricity, local community garbage collection tax and internet.
Optionally for 120 CHF / month, the garage box (BMW5 or small SUV fits in) with large parking lot in front of garage gate, can be rented.