4.5 Zimmer, 128 m², 1. Stock

**Die Lage**

Modernes Minergie P-Haus am Mattenweg 6

* Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kita, Kindergarten und Schule in Gehdistanz
* Autobahnanschluss in 2 Minuten erreichbar
* gute ÖV-Verbindungen nach Aarau und Zürich HB
* Spazierweg an der Bünz zum Flanieren oder Joggen

**Die Räume**helle, grosszügige Räume

* weisse Küche mit Granitabdeckung, V-Zug-Geräte (Combisteamer)
* Reduit mit Waschturm und viel Platz
* Einbauschränke und Garderobe im Entrée
* Bad mit Doppellavabo, Badewanne, WC und Fenster
* Gäste-WC mit Dusche und Fenster
* grosszügiger, gedeckter Balkon
* eigener Kellerraum im UG

**Der Ausbau**

* durchgängiger Vinylboden für stilvolles Ambiente in allen Wohnräumen
* graue Feinsteinzeugplatten und weisse Keramikplatten im Bad
* Wohn- / Essbereich und Schlafzimmer mit Multimediadosen
* Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe
* Komfortlüftung für angenehmes Raumklima

**Es sind keine Haustiere erlaubt!**

**Bezug per 1. März 2026**

Es kann nur **ein** Abstellplatz in der Tiefgarage für CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden.

Gern zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einer individuellen Besichtigung.