3.5 Zimmer, 154 m²

In Besazio, elegantes Duplex mit 3.5 Zimmern in den zweiten und dritten Stockwerken, mit einer großen Panoramaterrasse und hochwertigen Ausstattungen. Eine exklusive Wohnung, perfekt für diejenigen, die helles, komfortables Wohnen und modernes Design suchen. Die Wohnung ist in der Endphase und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Zusammensetzung:

Zweites Stockwerk:
- Großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Flur und interne Treppe

Drittes Stockwerk:
- Waschküche/Abstellraum von 40,6 m²
- Große bewohnbare Terrasse mit offener Aussicht

Flächen:
- Bruttogeschoßfläche: 154,2 m²
- Netto-Wohnfläche: 80,8 m²
- Sekundäre Räume: 40,6 m²
- Außenfläche: 32,7 m²

Merkmale der Residenz
- Gebäude mit nur 4 Wohnungen
- Moderne Architektur und elegante Linien
- Ruhige und sonnige Lage
- Wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- Aufzug
- Wärmepumpe und Solaranlage
- Kühlsystem
- Hohe Energieeffizienz und Schallschutz
- Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung
- Videogegensprecher
- Überdachter Parkplatz

Stärken:
- Duplex auf zwei Ebenen
- Panoramaterrasse mit offener Aussicht
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Außergewöhnliche Helligkeit und Privatsphäre
- Erstbezug
- Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel in wenigen Metern Entfernung

Monatliche Miete: 1800.-
Überdachter Parkplatz: CHF 100.- mit Ladeanschluss
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-

Verfügbarkeit: 1. Januar 2026. Erstbezug. KEINE Tiere.

Weitere Innenaufnahmen werden bald nach Fertigstellung der letzten Ausstattungen verfügbar sein.

Für Informationen können Sie mich über WhatsApp-Nachricht kontaktieren.