5 Zimmer, 110 m²

RARE A LA VENTE

Actuellement aménagé en 4 pièces, cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC visiteur, et d'un spacieux séjour donnat accès à un balcon de 17 m² orienté sud-est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une APA est en cours de dépôt pour un projet de transformation en 5 pièces, prévoyant la création d'une troisième chambre, l'ajout d'une seconde salle de bain, ainsi que l'ouverture de la cuisine dans la pièce à vivre. Ce projet permettra d'optimiser les volumes existants et de valoriser pleinement les 101 m² PPE, en apportant modernité, confort et luminosité à l'ensemble.

Le balcon et la façade de l'immeuble viennent d'être rénovés.

L'appartement est vendu avec une cave.
Une place de parking (box fermé et électrifié) est disponible en sus du prix, à CHF 60'000.-.

Situé au coeur du quartier prisé de Florissant, à proximité immédiate du parc Bertrand, des commerces. des écoles et des transports publics, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois paisible et central.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, dans un bien offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.